Estimation immobilière — Bd De Clichy, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Clichy, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Clichy, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 285 000 € | 37.73 m² | 7 554 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 56 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 356 000 € | 35.01 m² | 10 169 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 16 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 840 000 € | 84 m² | 10 000 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 104 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 1 966 000 € | 113.04 m² | 17 392 €/m² | 05/12/2025 | 1 p. |
| 110 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 822 115 € | 85.05 m² | 9 666 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 6 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 17.14 m² | 9 627 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 11 BD DE CLICHY, Paris 9e Arrondissement | 428 785 € | 37.01 m² | 11 586 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 41 BD DE CLICHY, Paris 9e Arrondissement | 722 100 € | 92.76 m² | 7 785 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 110 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 680 000 € | 73.1 m² | 9 302 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 42 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 199 100 € | 23 m² | 8 657 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 15 BD DE CLICHY, Paris 9e Arrondissement | 260 000 € | 25.07 m² | 10 371 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 45 BD DE CLICHY, Paris 9e Arrondissement | 265 800 € | 25.05 m² | 10 611 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 58 A BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 673 000 € | 54.66 m² | 12 312 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 56 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 374 450 € | 39 m² | 9 601 €/m² | 09/05/2025 | 2 p. |
| 54 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 252 000 € | 37 m² | 6 811 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 78 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 287 000 € | 39 m² | 7 359 €/m² | 11/04/2025 | 1 p. |
| 78 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 246 000 € | 32.12 m² | 7 659 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 78 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 444 000 € | 36.18 m² | 12 272 €/m² | 18/02/2025 | 1 p. |
| 45 BD DE CLICHY, Paris 9e Arrondissement | 225 000 € | 25.25 m² | 8 911 €/m² | 06/02/2025 | 1 p. |
| 42 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 185 000 € | 26.69 m² | 6 931 €/m² | 22/01/2025 | 1 p. |
| 71 BD DE CLICHY, Paris 9e Arrondissement | 1 011 000 € | 127 m² | 7 961 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 58 A BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 773 000 € | 70.56 m² | 10 955 €/m² | 20/01/2025 | 4 p. |
| 58 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 445 000 € | 41.07 m² | 10 835 €/m² | 13/01/2025 | 2 p. |
| 60 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 1 600 000 € | 126.87 m² | 12 611 €/m² | 03/01/2025 | 5 p. |
| 34 BD DE CLICHY, Paris 18e Arrondissement | 377 000 € | 39.81 m² | 9 470 €/m² | 19/12/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 9 856 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/12/2024 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 916 €/m² (P20) et 11 912 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 838 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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