Estimation immobilière — Av Junot, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Junot, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Junot, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 585 000 € | 56.82 m² | 10 296 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 39 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 480 000 € | 35.88 m² | 13 378 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 10 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 490 000 € | 32 m² | 15 313 €/m² | 21/11/2025 | 1 p. |
| 1 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 620 000 € | 87.92 m² | 18 426 €/m² | 15/09/2025 | 4 p. |
| 12 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 479 000 € | 51.68 m² | 9 269 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 39 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 981 850 € | 90 m² | 10 909 €/m² | 12/08/2025 | 3 p. |
| 36 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 020 000 € | 80.14 m² | 12 728 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 45 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 855 000 € | 80 m² | 10 688 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 37 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 150 000 € | 108.13 m² | 10 635 €/m² | 13/02/2025 | 5 p. |
| 37 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 480 300 € | 107 m² | 13 835 €/m² | 20/12/2024 | 5 p. |
| 38 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 691 665 € | 63.56 m² | 10 882 €/m² | 06/12/2024 | 3 p. |
| 29 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 351 200 € | 32.54 m² | 10 793 €/m² | 27/11/2024 | 1 p. |
| 36 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 812 450 € | 108.79 m² | 16 660 €/m² | 12/11/2024 | 4 p. |
| 10 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 791 000 € | 65.52 m² | 12 073 €/m² | 04/11/2024 | 2 p. |
| 37 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 377 000 € | 108.91 m² | 12 643 €/m² | 30/10/2024 | 5 p. |
| 36 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 360 000 € | 43.02 m² | 8 368 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 35 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 406 450 € | 32 m² | 12 702 €/m² | 15/10/2024 | 1 p. |
| 37 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 1 420 000 € | 82.46 m² | 17 220 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 39 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 349 747 € | 30.63 m² | 11 418 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| 12 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 335 400 € | 33.71 m² | 9 950 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| 35 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 918 661 € | 98.63 m² | 9 314 €/m² | 28/08/2024 | 4 p. |
| 36 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 667 000 € | 60.03 m² | 11 111 €/m² | 29/03/2024 | 3 p. |
| 35 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 410 000 € | 34.83 m² | 11 771 €/m² | 25/03/2024 | 1 p. |
| 35 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 263 700 € | 23 m² | 11 465 €/m² | 04/03/2024 | 1 p. |
| 10 AV JUNOT, Paris 18e Arrondissement | 415 900 € | 41.59 m² | 10 000 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 12 074 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2024 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 873 €/m² (P20) et 13 392 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 210 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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