Estimation immobilière — Rue Poncelet, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Poncelet, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Poncelet, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 620 000 € | 112 m² | 5 536 €/m² | 30/12/2025 | 5 p. |
| 9 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 405 000 € | 33.72 m² | 12 011 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 356 000 € | 35 m² | 10 171 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 19 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 675 600 € | 52.91 m² | 12 769 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 47 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 373 075 € | 37.51 m² | 9 946 €/m² | 09/09/2025 | 1 p. |
| 10 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 360 000 € | 31 m² | 11 613 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 18 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 733 150 € | 46 m² | 15 938 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 15 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 1 400 000 € | 95.55 m² | 14 652 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 45 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 700 000 € | 66.88 m² | 10 467 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 17 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 677 000 € | 74 m² | 9 149 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 19 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 981 100 € | 88.15 m² | 11 130 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 30 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 559 200 € | 51.86 m² | 10 783 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 19 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 348 500 € | 45 m² | 7 744 €/m² | 14/04/2025 | 2 p. |
| 18 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 200 000 € | 20 m² | 10 000 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 19 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 503 250 € | 36.95 m² | 13 620 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 32 B RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 471 200 € | 40.1 m² | 11 751 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 19 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 914 363 € | 79.31 m² | 11 529 €/m² | 03/03/2025 | 4 p. |
| 18 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 209 619 € | 20 m² | 10 481 €/m² | 29/01/2025 | 1 p. |
| 17 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 530 000 € | 52 m² | 10 192 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 34 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 1 529 998 € | 142 m² | 10 775 €/m² | 20/12/2024 | 5 p. |
| 7 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 430 000 € | 34.73 m² | 12 381 €/m² | 10/12/2024 | 1 p. |
| 34 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 130 000 € | 14 m² | 9 286 €/m² | 04/12/2024 | 1 p. |
| 19 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 669 540 € | 53.07 m² | 12 616 €/m² | 30/10/2024 | 3 p. |
| 24 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 655 000 € | 57.85 m² | 11 322 €/m² | 04/10/2024 | 3 p. |
| 32 RUE PONCELET, Paris 17e Arrondissement | 571 000 € | 46 m² | 12 413 €/m² | 04/06/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 11 131 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/06/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 225 €/m² (P20) et 12 345 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 918 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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