Estimation immobilière — Rue Margueritte, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Margueritte, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Margueritte, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 B RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 300 000 € | 170.95 m² | 7 605 €/m² | 18/12/2025 | 5 p. |
| 17 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 2 313 600 € | 219.81 m² | 10 525 €/m² | 18/12/2025 | 6 p. |
| 7 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 615 000 € | 141.83 m² | 11 387 €/m² | 12/11/2025 | 6 p. |
| 10 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 465 000 € | 52.09 m² | 8 927 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 15 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 2 865 000 € | 226 m² | 12 677 €/m² | 13/02/2025 | 7 p. |
| 11 B RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 803 000 € | 155.29 m² | 11 611 €/m² | 13/02/2025 | 4 p. |
| 11 B RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 328 779 € | 179.55 m² | 1 831 €/m² | 31/10/2024 | 4 p. |
| 10 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 700 000 € | 164 m² | 10 366 €/m² | 19/04/2024 | 6 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 153 000 € | 32.65 m² | 4 686 €/m² | 15/03/2024 | 1 p. |
| 11 B RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 420 000 € | 156.92 m² | 9 049 €/m² | 19/01/2024 | 5 p. |
| 8 B RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 2 467 450 € | 264 m² | 9 346 €/m² | 19/12/2023 | 7 p. |
| 15 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 170 000 € | 17 m² | 10 000 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 550 000 € | 149.95 m² | 10 337 €/m² | 29/09/2023 | 6 p. |
| 12 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 476 000 € | 148 m² | 9 973 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 4 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 303 000 € | 32 m² | 9 469 €/m² | 29/03/2023 | 1 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 940 000 € | 147.5 m² | 13 153 €/m² | 24/02/2023 | 6 p. |
| 10 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 210 000 € | 161 m² | 7 516 €/m² | 26/01/2023 | 6 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 2 320 000 € | 151.45 m² | 15 319 €/m² | 25/01/2023 | 6 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 168 000 € | 74.3 m² | 15 720 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 797 000 € | 91.7 m² | 8 691 €/m² | 05/08/2022 | 5 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 012 000 € | 101.2 m² | 10 000 €/m² | 05/08/2022 | 4 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 644 125 € | 102 m² | 16 119 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 467 935 € | 101 m² | 14 534 €/m² | 23/06/2022 | 5 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 2 238 675 € | 138.45 m² | 16 170 €/m² | 23/06/2022 | 6 p. |
| 3 RUE MARGUERITTE, Paris 17e Arrondissement | 1 729 466 € | 105.1 m² | 16 455 €/m² | 21/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 10 859 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/06/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 294 €/m² (P20) et 13 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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