Estimation immobilière — Rue Lebouteux, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lebouteux, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lebouteux, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 493 776 € | 33.91 m² | 14 561 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 1 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 299 000 € | 28.2 m² | 10 603 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 2 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 564 600 € | 40 m² | 14 115 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 19 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 421 357 € | 42.71 m² | 9 866 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 14 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 735 250 € | 63.05 m² | 11 661 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 8 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 425 000 € | 37.69 m² | 11 276 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 1 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 208 000 € | 26.78 m² | 7 767 €/m² | 04/11/2024 | 1 p. |
| 15 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 290 000 € | 33.34 m² | 8 698 €/m² | 04/10/2024 | 1 p. |
| 5 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 648 800 € | 55.2 m² | 11 754 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 10 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 462 000 € | 50 m² | 9 240 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 26 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 410 000 € | 37.28 m² | 10 998 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 17 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 570 000 € | 49 m² | 11 633 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 19 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 484 000 € | 49.11 m² | 9 855 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 19 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 470 000 € | 50.12 m² | 9 377 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 17 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 550 000 € | 103 m² | 5 340 €/m² | 24/04/2024 | 5 p. |
| 16 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 155 000 € | 15 m² | 10 333 €/m² | 12/03/2024 | 1 p. |
| 24 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 340 000 € | 27 m² | 12 593 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 7 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 980 000 € | 78 m² | 12 564 €/m² | 05/10/2023 | 3 p. |
| 5 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 809 172 € | 54 m² | 14 985 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 14 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 440 000 € | 50 m² | 8 800 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 1 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 390 000 € | 39 m² | 10 000 €/m² | 04/07/2023 | 2 p. |
| 26 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 307 000 € | 24.45 m² | 12 556 €/m² | 04/07/2023 | 1 p. |
| 19 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 513 000 € | 49 m² | 10 469 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 1 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 260 000 € | 23.67 m² | 10 984 €/m² | 06/04/2023 | 1 p. |
| 19 RUE LEBOUTEUX, Paris 17e Arrondissement | 490 000 € | 44.72 m² | 10 957 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 10 839 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 679 €/m² (P20) et 12 575 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 957 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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