Estimation immobilière — Rue Gounod, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gounod, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gounod, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 305 000 € | 25.37 m² | 12 022 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 4 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 2 100 000 € | 152.04 m² | 13 812 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 8 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 3 137 320 € | 253.03 m² | 12 399 €/m² | 22/01/2025 | 7 p. |
| 6 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 315 000 € | 25.17 m² | 12 515 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 5 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 2 197 780 € | 166.09 m² | 13 232 €/m² | 09/09/2024 | 5 p. |
| 3 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 535 000 € | 53.25 m² | 10 047 €/m² | 12/03/2024 | 1 p. |
| 11 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 584 000 € | 125 m² | 12 672 €/m² | 20/02/2024 | 4 p. |
| 11 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 192 400 € | 98 m² | 12 167 €/m² | 20/11/2023 | 4 p. |
| 6 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 485 000 € | 40 m² | 12 125 €/m² | 08/09/2023 | 1 p. |
| 4 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 910 000 € | 162 m² | 11 790 €/m² | 10/01/2023 | 5 p. |
| 8 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 600 000 € | 137 m² | 11 679 €/m² | 07/11/2022 | 5 p. |
| 4 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 2 508 000 € | 160.26 m² | 15 650 €/m² | 30/09/2022 | 5 p. |
| 5 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 920 000 € | 72 m² | 12 778 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 4 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 463 200 € | 30 m² | 15 440 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 5 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 134 555 € | 96 m² | 11 818 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| 4 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 2 492 360 € | 209.54 m² | 11 894 €/m² | 30/06/2022 | 6 p. |
| 8 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 3 285 000 € | 255 m² | 12 882 €/m² | 07/04/2022 | 7 p. |
| 9 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 520 000 € | 41.66 m² | 12 482 €/m² | 28/03/2022 | 2 p. |
| 5 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 507 600 € | 38.64 m² | 13 137 €/m² | 10/03/2022 | 2 p. |
| 7 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 555 500 € | 137 m² | 11 354 €/m² | 07/03/2022 | 4 p. |
| 6 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 2 193 750 € | 163 m² | 13 459 €/m² | 10/08/2021 | 5 p. |
| 5 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 130 000 € | 96 m² | 11 771 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 7 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 1 635 940 € | 137 m² | 11 941 €/m² | 31/05/2021 | 4 p. |
| 2 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 2 200 000 € | 176.98 m² | 12 431 €/m² | 25/03/2021 | 5 p. |
| 3 RUE GOUNOD, Paris 17e Arrondissement | 659 440 € | 48.84 m² | 13 502 €/m² | 28/10/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 12 600 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/10/2020 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 134 €/m² (P20) et 12 693 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 771 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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