Estimation immobilière — Rue Fortuny, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fortuny, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fortuny, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 366 100 € | 119 m² | 11 480 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 10 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 2 018 000 € | 123 m² | 16 407 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 15 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 386 000 € | 44.13 m² | 8 747 €/m² | 19/06/2023 | 1 p. |
| 12 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 4 520 000 € | 317.84 m² | 14 221 €/m² | 09/05/2023 | 4 p. |
| 15 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 50 000 € | 5.37 m² | 9 311 €/m² | 21/09/2022 | 3 p. |
| 15 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 2 823 450 € | 150 m² | 18 823 €/m² | 05/07/2022 | 5 p. |
| 48 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 280 000 € | 106.32 m² | 12 039 €/m² | 12/05/2022 | 3 p. |
| 7 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 070 000 € | 89.48 m² | 11 958 €/m² | 01/09/2021 | 2 p. |
| 15 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 368 500 € | 100.46 m² | 13 622 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
| 14 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 046 400 € | 87.17 m² | 12 004 €/m² | 28/10/2020 | 2 p. |
| 14 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 379 000 € | 59.04 m² | 6 419 €/m² | 12/10/2018 | 1 p. |
| 38 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 4 855 850 € | 304 m² | 15 973 €/m² | 06/09/2018 | 8 p. |
| 31 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 151 060 € | 119 m² | 9 673 €/m² | 31/05/2017 | 4 p. |
| 7 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 661 200 € | 118 m² | 5 603 €/m² | 05/12/2016 | 4 p. |
| 23 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 898 000 € | 118.16 m² | 7 600 €/m² | 09/10/2015 | — |
| 48 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 232 850 € | 125.28 m² | 9 841 €/m² | 01/10/2015 | 4 p. |
| 23 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 2 070 000 € | 228 m² | 9 079 €/m² | 26/08/2014 | 6 p. |
| 48 RUE FORTUNY, Paris 17e Arrondissement | 1 068 000 € | 104.69 m² | 10 202 €/m² | 06/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 11 278 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 30/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 880 €/m² (P20) et 13 982 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 841 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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