Estimation immobilière — Rue De Courcelles, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Courcelles, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Courcelles, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 996 600 € | 88.53 m² | 11 257 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 22 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 870 000 € | 70.1 m² | 12 411 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 41 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 905 000 € | 76.52 m² | 11 827 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 41 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 717 000 € | 85 m² | 8 435 €/m² | 02/12/2025 | 3 p. |
| 22 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 964 000 € | 90.18 m² | 10 690 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 191 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 1 380 000 € | 133.54 m² | 10 334 €/m² | 29/10/2025 | 5 p. |
| 142 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 2 838 000 € | 180.03 m² | 15 764 €/m² | 17/10/2025 | 5 p. |
| 142 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 950 000 € | 81 m² | 11 728 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 37 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 329 010 € | 25.77 m² | 12 767 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 164 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 2 390 000 € | 155.78 m² | 15 342 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 81 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 470 000 € | 42.98 m² | 10 935 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 128 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 250 000 € | 25 m² | 10 000 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 115 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 2 060 000 € | 207.81 m² | 9 913 €/m² | 14/05/2025 | 8 p. |
| 16 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 1 040 000 € | 93.02 m² | 11 180 €/m² | 05/05/2025 | 5 p. |
| 138 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 2 953 900 € | 213.01 m² | 13 867 €/m² | 31/03/2025 | 6 p. |
| 85 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 966 120 € | 85 m² | 11 366 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 102 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 850 000 € | 85 m² | 10 000 €/m² | 03/03/2025 | 3 p. |
| 187 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 1 219 780 € | 154.67 m² | 7 886 €/m² | 28/02/2025 | 4 p. |
| 117 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 1 622 137 € | 136 m² | 11 927 €/m² | 28/02/2025 | 6 p. |
| 81 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 760 000 € | 77.45 m² | 9 813 €/m² | 18/02/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 156 730 € | 15.02 m² | 10 435 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 47 RUE DE COURCELLES, Paris 8e Arrondissement | 3 700 000 € | 270 m² | 13 704 €/m² | 06/02/2025 | 6 p. |
| 160 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 700 000 € | 80 m² | 8 750 €/m² | 06/02/2025 | 4 p. |
| 194 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 1 060 000 € | 108.55 m² | 9 765 €/m² | 15/01/2025 | 4 p. |
| 175 RUE DE COURCELLES, Paris 17e Arrondissement | 2 050 000 € | 191.93 m² | 10 681 €/m² | 14/01/2025 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 11 231 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/01/2025 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 647 €/m² (P20) et 12 532 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 800 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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