Estimation immobilière — Rue Baron, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Baron, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Baron, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 544 000 € | 75.89 m² | 7 168 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 4 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 116 000 € | 18.54 m² | 6 257 €/m² | 27/10/2025 | 1 p. |
| 3 B RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 324 000 € | 34 m² | 9 529 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 11 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 580 000 € | 70.88 m² | 8 183 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 18 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 109 180 € | 11.9 m² | 9 175 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 38 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 275 000 € | 28.21 m² | 9 748 €/m² | 04/02/2025 | 2 p. |
| 13 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 600 000 € | 78 m² | 7 692 €/m² | 27/01/2025 | 3 p. |
| 12 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 210 000 € | 24.74 m² | 8 488 €/m² | 18/12/2024 | 1 p. |
| 18 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 120 000 € | 11.53 m² | 10 408 €/m² | 06/12/2024 | 1 p. |
| 32 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 338 116 € | 40 m² | 8 453 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 24 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 605 000 € | 82.41 m² | 7 341 €/m² | 06/11/2024 | 4 p. |
| 15 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 890 000 € | 87 m² | 10 230 €/m² | 07/10/2024 | 4 p. |
| 32 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 440 000 € | 54 m² | 8 148 €/m² | 12/09/2024 | 3 p. |
| 5 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 995 238 € | 132 m² | 7 540 €/m² | 11/07/2024 | 7 p. |
| 32 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 327 000 € | 35.83 m² | 9 126 €/m² | 25/06/2024 | 2 p. |
| 15 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 800 000 € | 90 m² | 8 889 €/m² | 10/04/2024 | 4 p. |
| 5 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 338 000 € | 42.88 m² | 7 882 €/m² | 13/03/2024 | 3 p. |
| 4 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 285 000 € | 38 m² | 7 500 €/m² | 06/02/2024 | 2 p. |
| 18 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 113 000 € | 11.62 m² | 9 725 €/m² | 25/01/2024 | 1 p. |
| 11 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 850 000 € | 97 m² | 8 763 €/m² | 16/12/2023 | 4 p. |
| 32 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 321 520 € | 40 m² | 8 038 €/m² | 25/10/2023 | 2 p. |
| 13 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 748 400 € | 71.19 m² | 10 513 €/m² | 11/07/2023 | 3 p. |
| 18 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 135 000 € | 13 m² | 10 385 €/m² | 01/06/2023 | 1 p. |
| 34 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 280 000 € | 39.13 m² | 7 156 €/m² | 30/05/2023 | 2 p. |
| 9 RUE BARON, Paris 17e Arrondissement | 308 700 € | 32.11 m² | 9 614 €/m² | 28/04/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 8 638 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2023 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 168 €/m² (P20) et 10 018 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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