Estimation immobilière — Rue Albert Samain, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Samain, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Samain, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 200 000 € | 136.09 m² | 8 818 €/m² | 30/12/2025 | 5 p. |
| 8 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 046 650 € | 118.61 m² | 8 824 €/m² | 11/03/2025 | 4 p. |
| 8 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 250 000 € | 136.37 m² | 9 166 €/m² | 21/11/2024 | 5 p. |
| 8 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 045 000 € | 118.73 m² | 8 801 €/m² | 22/10/2024 | 4 p. |
| 3 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 318 000 € | 140.33 m² | 9 392 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 7 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 050 000 € | 141.7 m² | 7 410 €/m² | 24/05/2024 | 3 p. |
| 2 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 175 926 € | 20.26 m² | 8 683 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 8 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 206 691 € | 136 m² | 8 873 €/m² | 23/02/2024 | 5 p. |
| 7 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 670 000 € | 151.02 m² | 11 058 €/m² | 11/07/2023 | 4 p. |
| 4 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 450 000 € | 143.04 m² | 10 137 €/m² | 26/05/2023 | 6 p. |
| 5 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 670 000 € | 143 m² | 4 685 €/m² | 03/05/2023 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 103 000 € | 99 m² | 11 141 €/m² | 06/09/2022 | 3 p. |
| 8 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 131 950 € | 119.15 m² | 9 500 €/m² | 01/08/2022 | 4 p. |
| 5 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 750 000 € | 88.1 m² | 8 513 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 3 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 772 600 € | 166.33 m² | 10 657 €/m² | 14/04/2022 | 6 p. |
| 3 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 390 000 € | 33.9 m² | 11 504 €/m² | 22/03/2022 | 2 p. |
| 2 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 089 800 € | 97 m² | 11 235 €/m² | 09/12/2021 | 3 p. |
| 4 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 010 000 € | 97 m² | 10 412 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 3 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 738 400 € | 125 m² | 13 907 €/m² | 30/03/2021 | 6 p. |
| 4 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 485 000 € | 47.32 m² | 10 249 €/m² | 09/03/2021 | 2 p. |
| 4 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 180 000 € | 99 m² | 11 919 €/m² | 17/09/2020 | 5 p. |
| 6 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 504 740 € | 135.51 m² | 11 104 €/m² | 02/03/2020 | 5 p. |
| 3 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 591 700 € | 159.02 m² | 10 009 €/m² | 20/02/2019 | 6 p. |
| 2 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 205 000 € | 25.1 m² | 8 167 €/m² | 14/11/2018 | 1 p. |
| 7 RUE ALBERT SAMAIN, Paris 17e Arrondissement | 1 427 000 € | 151.48 m² | 9 420 €/m² | 05/11/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 9 744 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/11/2018 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 050 €/m² (P20) et 11 083 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 392 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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