Estimation immobilière — Pas Saint Michel, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Saint Michel, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Saint Michel, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 310 000 € | 36.63 m² | 8 463 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 10 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 300 000 € | 32.27 m² | 9 297 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 3 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 106 100 € | 15.63 m² | 6 788 €/m² | 18/09/2024 | 1 p. |
| 3 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 197 000 € | 22.67 m² | 8 690 €/m² | 05/08/2024 | 2 p. |
| 5 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 262 717 € | 30 m² | 8 757 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 3 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 185 000 € | 22.93 m² | 8 068 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 10 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 765 000 € | 82.19 m² | 9 308 €/m² | 24/02/2022 | 2 p. |
| 10 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 245 800 € | 22.17 m² | 11 087 €/m² | 01/12/2021 | 1 p. |
| 1 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 370 000 € | 36 m² | 10 278 €/m² | 19/11/2021 | 2 p. |
| 1 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 682 500 € | 70 m² | 9 750 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 7 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 148 000 € | 12.7 m² | 11 654 €/m² | 24/08/2021 | 1 p. |
| 1 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 707 700 € | 67 m² | 10 563 €/m² | 18/06/2021 | 2 p. |
| 9 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 299 620 € | 26 m² | 11 524 €/m² | 18/06/2021 | 2 p. |
| 7 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 293 520 € | 25 m² | 11 741 €/m² | 24/02/2021 | 1 p. |
| 7 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 262 020 € | 20.63 m² | 12 701 €/m² | 28/10/2020 | 1 p. |
| 6 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 620 500 € | 50.08 m² | 12 390 €/m² | 19/08/2020 | 3 p. |
| 4 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 326 000 € | 30.13 m² | 10 820 €/m² | 08/07/2020 | 3 p. |
| 10 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 310 750 € | 29.3 m² | 10 606 €/m² | 28/06/2019 | 2 p. |
| 7 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 135 000 € | 12.7 m² | 10 630 €/m² | 05/06/2019 | 1 p. |
| 6 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 507 200 € | 53 m² | 9 570 €/m² | 22/02/2019 | 2 p. |
| 9 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 180 000 € | 25 m² | 7 200 €/m² | 02/01/2019 | 2 p. |
| 7 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 205 000 € | 20.7 m² | 9 903 €/m² | 30/08/2018 | 1 p. |
| 3 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 230 000 € | 22.86 m² | 10 061 €/m² | 08/03/2018 | 2 p. |
| 2 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 261 000 € | 34.65 m² | 7 532 €/m² | 15/11/2017 | 2 p. |
| 2 PAS SAINT MICHEL, Paris 17e Arrondissement | 325 000 € | 39.63 m² | 8 201 €/m² | 10/10/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 9 823 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/10/2017 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 117 €/m² (P20) et 10 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 394 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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