Estimation immobilière — Pas Legendre, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Legendre, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Legendre, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 100 000 € | 25 m² | 4 000 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 1 275 000 € | 95 m² | 13 421 €/m² | 31/01/2024 | 4 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 1 100 000 € | 87.94 m² | 12 509 €/m² | 06/09/2023 | 4 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 1 159 000 € | 77 m² | 15 052 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 599 000 € | 43 m² | 13 930 €/m² | 17/02/2023 | 2 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 370 000 € | 25 m² | 14 800 €/m² | 08/12/2022 | 1 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 310 000 € | 24 m² | 12 917 €/m² | 22/11/2022 | 1 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 1 165 000 € | 92 m² | 12 663 €/m² | 22/11/2022 | 4 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 670 000 € | 44 m² | 15 227 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 2 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 620 000 € | 42 m² | 14 762 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 5 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 376 000 € | 35 m² | 10 743 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 3 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 939 750 € | 96 m² | 9 789 €/m² | 23/11/2020 | 4 p. |
| 5 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 660 000 € | 52.45 m² | 12 583 €/m² | 25/09/2020 | 3 p. |
| 5 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 369 000 € | 36.46 m² | 10 121 €/m² | 14/05/2020 | 2 p. |
| 5 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 391 500 € | 34.1 m² | 11 481 €/m² | 16/03/2020 | 1 p. |
| 7 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 389 145 € | 39.88 m² | 9 758 €/m² | 04/04/2019 | 2 p. |
| 5 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 310 000 € | 26.38 m² | 11 751 €/m² | 22/01/2018 | 2 p. |
| 7 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 125 000 € | 15.34 m² | 8 149 €/m² | 23/11/2017 | 1 p. |
| 7 PAS LEGENDRE, Paris 17e Arrondissement | 124 600 € | 16 m² | 7 788 €/m² | 20/11/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 11 655 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/11/2015 au 07/05/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 777 €/m² (P20) et 14 263 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 509 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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