Estimation immobilière — Bd Malesherbes, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Malesherbes, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Malesherbes, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 385 000 € | 53.76 m² | 7 161 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 97 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 185 000 € | 19.2 m² | 9 635 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 136 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 890 000 € | 78.02 m² | 11 407 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 52 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 509 523 € | 40.06 m² | 12 719 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 88 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 735 000 € | 90.28 m² | 8 141 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 82 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 1 438 435 € | 80.05 m² | 17 969 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 80 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 800 000 € | 68.39 m² | 11 698 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 149 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 1 975 000 € | 130 m² | 15 192 €/m² | 19/11/2025 | 4 p. |
| 72 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 1 870 000 € | 159.03 m² | 11 759 €/m² | 18/11/2025 | 4 p. |
| 64 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 380 000 € | 30.75 m² | 12 358 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 132 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 835 000 € | 70.64 m² | 11 821 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 190 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 80 000 € | 10.17 m² | 7 866 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 88 A BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 1 028 000 € | 86.1 m² | 11 940 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 37 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 415 000 € | 31 m² | 13 387 €/m² | 15/10/2025 | 1 p. |
| 112 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 280 000 € | 53.76 m² | 5 208 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 110 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 1 310 500 € | 102 m² | 12 848 €/m² | 29/09/2025 | 5 p. |
| 76 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 595 000 € | 58 m² | 10 259 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 82 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 950 000 € | 81.27 m² | 11 689 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 161 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 764 200 € | 67.8 m² | 11 271 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 71 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 1 360 000 € | 121.61 m² | 11 183 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 154 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 1 659 400 € | 135 m² | 12 292 €/m² | 22/07/2025 | 5 p. |
| 31 BD MALESHERBES, Paris 8e Arrondissement | 297 790 € | 35 m² | 8 508 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 186 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 528 000 € | 56.74 m² | 9 306 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 179 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 1 248 000 € | 104 m² | 12 000 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 151 BD MALESHERBES, Paris 17e Arrondissement | 350 000 € | 55.18 m² | 6 343 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 10 958 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/07/2025 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 188 €/m² (P20) et 12 368 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 259 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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