Estimation immobilière — Av De Wagram, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Wagram, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Wagram, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 345 000 € | 31.8 m² | 10 849 €/m² | 29/12/2025 | 1 p. |
| 79 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 750 000 € | 63.56 m² | 11 800 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 38 AV DE WAGRAM, Paris 8e Arrondissement | 2 330 000 € | 174.1 m² | 13 383 €/m² | 19/12/2025 | 6 p. |
| 125 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 2 924 800 € | 175.91 m² | 16 627 €/m² | 15/12/2025 | 6 p. |
| 16 AV DE WAGRAM, Paris 8e Arrondissement | 674 000 € | 58.22 m² | 11 577 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 114 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 97 640 € | 8.95 m² | 10 910 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 114 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 132 360 € | 99 m² | 11 438 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 139 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 685 000 € | 160 m² | 10 531 €/m² | 27/11/2025 | 5 p. |
| 157 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 2 962 659 € | 200.67 m² | 14 764 €/m² | 25/11/2025 | 6 p. |
| 62 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 638 350 € | 104.87 m² | 15 623 €/m² | 24/11/2025 | 4 p. |
| 22 AV DE WAGRAM, Paris 8e Arrondissement | 735 000 € | 47 m² | 15 638 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 150 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 109 150 € | 104.06 m² | 10 659 €/m² | 05/11/2025 | 4 p. |
| 22 AV DE WAGRAM, Paris 8e Arrondissement | 492 000 € | 30 m² | 16 400 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 73 B AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 767 880 € | 134.72 m² | 13 123 €/m² | 29/10/2025 | 5 p. |
| 133 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 294 221 € | 20.11 m² | 14 631 €/m² | 28/10/2025 | 1 p. |
| 167 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 350 000 € | 177 m² | 7 627 €/m² | 24/10/2025 | 6 p. |
| 133 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 185 000 € | 19.07 m² | 9 701 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 143 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 747 000 € | 70 m² | 10 671 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 73 B AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 499 000 € | 50 m² | 9 980 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 77 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 172 000 € | 13 m² | 13 231 €/m² | 06/10/2025 | 1 p. |
| 120 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 355 118 € | 37 m² | 9 598 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 62 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 1 104 000 € | 103.08 m² | 10 710 €/m² | 18/09/2025 | 4 p. |
| 79 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 750 000 € | 62.62 m² | 11 977 €/m² | 15/09/2025 | 4 p. |
| 25 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 440 000 € | 40.21 m² | 10 943 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 136 AV DE WAGRAM, Paris 17e Arrondissement | 765 936 € | 106.38 m² | 7 200 €/m² | 09/09/2025 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 11 984 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 975 €/m² (P20) et 13 053 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 053 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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