Estimation immobilière — Av De Verzy, Paris 17e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Verzy, Paris 17e Arrondissement, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Verzy, Paris 17e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 17e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 440 000 € | 117.21 m² | 12 286 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 8 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 200 000 € | 18.17 m² | 11 007 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 8 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 995 000 € | 125.5 m² | 15 896 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 12 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 4 522 150 € | 222 m² | 20 370 €/m² | 18/12/2023 | 6 p. |
| 12 B AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 527 250 € | 57.02 m² | 9 247 €/m² | 04/08/2021 | 3 p. |
| 15 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 650 000 € | 53.17 m² | 12 225 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 8 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 331 328 € | 102.07 m² | 13 043 €/m² | 15/01/2021 | 3 p. |
| 4 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 2 000 000 € | 121.17 m² | 16 506 €/m² | 11/06/2020 | 4 p. |
| 15 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 2 792 000 € | 160.12 m² | 17 437 €/m² | 15/01/2019 | 5 p. |
| 5 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 2 385 000 € | 150 m² | 15 900 €/m² | 20/03/2018 | 4 p. |
| 10 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 2 950 200 € | 170 m² | 17 354 €/m² | 20/03/2018 | 6 p. |
| 10 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 774 575 € | 118.26 m² | 15 006 €/m² | 07/03/2018 | 4 p. |
| 12 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 824 000 € | 90 m² | 9 156 €/m² | 09/11/2017 | 3 p. |
| 4 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 255 000 € | 114.36 m² | 10 974 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 4 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 2 150 000 € | 145.48 m² | 14 779 €/m² | 16/01/2017 | 5 p. |
| 8 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 500 000 € | 135 m² | 11 111 €/m² | 25/11/2015 | 4 p. |
| 4 AV DE VERZY, Paris 17e Arrondissement | 1 526 000 € | 121.14 m² | 12 597 €/m² | 09/11/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 17e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) ressort à 13 817 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/11/2015 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 028 €/m² (P20) et 16 385 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 043 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.