Estimation immobilière — Vla Guibert, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Guibert, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Guibert, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 920 000 € | 92.91 m² | 9 902 €/m² | 13/09/2023 | 5 p. |
| 2 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 1 090 000 € | 60.08 m² | 18 142 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 8 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 6 452 300 € | 236 m² | 27 340 €/m² | 28/12/2021 | 9 p. |
| 11 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 2 575 000 € | 130 m² | 19 808 €/m² | 29/09/2021 | 4 p. |
| 15 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 2 160 000 € | 117.66 m² | 18 358 €/m² | 13/08/2021 | 3 p. |
| 1 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 190 000 € | 15.05 m² | 12 625 €/m² | 12/03/2021 | 1 p. |
| 2 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 670 000 € | 59.68 m² | 11 227 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
| 15 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 3 356 500 € | 229.51 m² | 14 625 €/m² | 08/01/2021 | 7 p. |
| 11 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 1 400 000 € | 73 m² | 19 178 €/m² | 04/12/2020 | 4 p. |
| 15 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 1 768 000 € | 96.59 m² | 18 304 €/m² | 11/03/2019 | 2 p. |
| 7 VLA GUIBERT, Paris 16e Arrondissement | 5 108 000 € | 250 m² | 20 432 €/m² | 08/01/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 17 267 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/01/2016 au 13/09/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 625 €/m² (P20) et 19 808 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 18 304 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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