Estimation immobilière — Vla Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 122 000 € | 95.84 m² | 11 707 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 4 VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 770 000 € | 168.5 m² | 10 504 €/m² | 16/12/2024 | 5 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 2 150 000 € | 230 m² | 9 348 €/m² | 07/02/2024 | 5 p. |
| 4 VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 890 000 € | 65 m² | 13 692 €/m² | 26/12/2023 | 3 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 265 000 € | 115.12 m² | 10 989 €/m² | 06/11/2023 | 4 p. |
| 4 VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 870 000 € | 75.27 m² | 11 558 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 025 000 € | 99.59 m² | 10 292 €/m² | 28/01/2021 | 3 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 407 450 € | 99.03 m² | 14 212 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 400 000 € | 115.12 m² | 12 161 €/m² | 02/01/2019 | 4 p. |
| 4 VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 645 000 € | 58.34 m² | 11 056 €/m² | 08/09/2016 | 2 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 572 000 € | 52.28 m² | 10 941 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 045 250 € | 113.05 m² | 9 246 €/m² | 30/09/2015 | 4 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 2 162 750 € | 218.72 m² | 9 888 €/m² | 14/08/2015 | 6 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 185 600 € | 117.84 m² | 10 061 €/m² | 06/10/2014 | 4 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 510 000 € | 121.6 m² | 12 418 €/m² | 29/08/2014 | 4 p. |
| 7 B VLA EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 585 000 € | 52.07 m² | 11 235 €/m² | 28/04/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 207 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2014 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 061 €/m² (P20) et 12 161 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 022 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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