Estimation immobilière — Rue Spontini, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Spontini, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Spontini, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 2 350 000 € | 185 m² | 12 703 €/m² | 17/11/2025 | 5 p. |
| 11 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 680 000 € | 68 m² | 10 000 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 52 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 3 143 200 € | 266.07 m² | 11 813 €/m² | 03/11/2025 | 7 p. |
| 2 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 521 700 € | 105 m² | 14 492 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 24 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 85 000 € | 8 m² | 10 625 €/m² | 03/10/2025 | 1 p. |
| 34 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 033 950 € | 73.6 m² | 14 048 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 20 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 508 900 € | 44.97 m² | 11 316 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 52 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 3 700 000 € | 250 m² | 14 800 €/m² | 19/09/2025 | 8 p. |
| 68 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 534 920 € | 35 m² | 15 283 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 24 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 518 000 € | 53.21 m² | 9 735 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 28 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 249 210 € | 27.69 m² | 9 000 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 25 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 20 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 299 200 € | 110.68 m² | 11 738 €/m² | 14/05/2025 | 4 p. |
| 20 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 612 950 € | 163.62 m² | 9 858 €/m² | 05/05/2025 | 4 p. |
| 20 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 149 110 € | 112.2 m² | 10 242 €/m² | 05/05/2025 | 4 p. |
| 40 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 2 100 000 € | 188 m² | 11 170 €/m² | 11/04/2025 | 6 p. |
| 49 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 350 000 € | 108 m² | 12 500 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 64 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 3 056 000 € | 244 m² | 12 525 €/m² | 31/03/2025 | 6 p. |
| 62 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 624 000 € | 74 m² | 8 432 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 18 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 2 036 453 € | 233.4 m² | 8 725 €/m² | 07/03/2025 | 6 p. |
| 13 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 120 000 € | 103.14 m² | 10 859 €/m² | 05/03/2025 | 4 p. |
| 78 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 1 734 000 € | 139 m² | 12 475 €/m² | 23/01/2025 | 5 p. |
| 26 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 500 000 € | 50.07 m² | 9 986 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 28 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 143 190 € | 15.91 m² | 9 000 €/m² | 14/11/2024 | 1 p. |
| 49 RUE SPONTINI, Paris 16e Arrondissement | 763 000 € | 76 m² | 10 039 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 193 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2024 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 904 €/m² (P20) et 12 475 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 547 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.