Estimation immobilière — Rue Raffet, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Raffet, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Raffet, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 993 200 € | 96.38 m² | 10 305 €/m² | 17/12/2025 | 4 p. |
| 31 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 300 000 € | 32 m² | 9 375 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 48 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 733 275 € | 72 m² | 10 184 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 6 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 1 110 000 € | 110 m² | 10 091 €/m² | 27/10/2025 | 4 p. |
| 48 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 577 500 € | 56 m² | 10 313 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 2 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 855 000 € | 96.71 m² | 8 841 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 31 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 250 000 € | 25.9 m² | 9 653 €/m² | 17/07/2025 | 1 p. |
| 31 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 545 000 € | 48 m² | 11 354 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 14 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 180 000 € | 21 m² | 8 571 €/m² | 29/04/2025 | 1 p. |
| 46 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 317 000 € | 32.53 m² | 9 745 €/m² | 17/04/2025 | 1 p. |
| 41 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 160 000 € | 15.17 m² | 10 547 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 48 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 377 000 € | 40.06 m² | 9 411 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 31 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 269 000 € | 27.95 m² | 9 624 €/m² | 24/03/2025 | 1 p. |
| 31 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 277 000 € | 27.09 m² | 10 225 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 14 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 230 000 € | 19.7 m² | 11 675 €/m² | 14/01/2025 | 1 p. |
| 14 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 212 000 € | 20 m² | 10 600 €/m² | 13/01/2025 | 1 p. |
| 46 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 538 462 € | 45.18 m² | 11 918 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 48 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 440 444 € | 52 m² | 8 470 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 31 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 271 845 € | 28.39 m² | 9 575 €/m² | 05/12/2024 | 1 p. |
| 6 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 402 800 € | 44.35 m² | 9 082 €/m² | 26/11/2024 | 1 p. |
| 5 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 1 175 000 € | 124.02 m² | 9 474 €/m² | 30/10/2024 | 6 p. |
| 46 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 389 400 € | 36.82 m² | 10 576 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 48 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 544 260 € | 56 m² | 9 719 €/m² | 03/09/2024 | 3 p. |
| 19 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 1 780 000 € | 140 m² | 12 714 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 6 RUE RAFFET, Paris 16e Arrondissement | 987 000 € | 113 m² | 8 735 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 031 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2024 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 599 €/m² (P20) et 11 628 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 132 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.