Estimation immobilière — Rue Marbeau, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marbeau, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marbeau, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 800 000 € | 157.31 m² | 11 442 €/m² | 15/12/2025 | 6 p. |
| 5 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 2 050 000 € | 200 m² | 10 250 €/m² | 03/11/2025 | 6 p. |
| 5 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 017 528 € | 104.12 m² | 9 773 €/m² | 13/10/2025 | 4 p. |
| 17 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 066 000 € | 101.33 m² | 10 520 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 19 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 600 000 € | 75 m² | 8 000 €/m² | 12/08/2025 | 4 p. |
| 22 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 770 000 € | 170 m² | 10 412 €/m² | 31/07/2025 | 5 p. |
| 12 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 732 500 € | 91.63 m² | 7 994 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 19 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 139 126 € | 114 m² | 9 992 €/m² | 07/05/2025 | 4 p. |
| 5 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 125 000 € | 96.69 m² | 11 635 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 12 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 170 100 € | 95.84 m² | 12 209 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 6 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 72 000 € | 14 m² | 5 143 €/m² | 01/08/2024 | 1 p. |
| 9 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 2 129 560 € | 165.3 m² | 12 883 €/m² | 04/07/2024 | 6 p. |
| 1 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 483 600 € | 109 m² | 13 611 €/m² | 31/05/2024 | 5 p. |
| 3 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 272 500 € | 27 m² | 10 093 €/m² | 05/01/2024 | 1 p. |
| 12 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 2 035 000 € | 155.18 m² | 13 114 €/m² | 05/12/2023 | 5 p. |
| 1 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 822 860 € | 159 m² | 11 465 €/m² | 19/10/2023 | 5 p. |
| 9 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 325 500 € | 98 m² | 13 526 €/m² | 27/04/2023 | 4 p. |
| 11 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 790 000 € | 166.52 m² | 10 749 €/m² | 18/04/2023 | 5 p. |
| 3 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 531 650 € | 45 m² | 11 814 €/m² | 16/01/2023 | 3 p. |
| 17 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 840 000 € | 133.2 m² | 6 306 €/m² | 14/12/2022 | 3 p. |
| 16 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 2 816 000 € | 180.2 m² | 15 627 €/m² | 02/11/2022 | 4 p. |
| 12 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 700 000 € | 166.08 m² | 10 236 €/m² | 30/06/2022 | 6 p. |
| 22 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 545 000 € | 170 m² | 9 088 €/m² | 27/04/2022 | 5 p. |
| 4 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 584 500 € | 128 m² | 12 379 €/m² | 07/03/2022 | 3 p. |
| 1 RUE MARBEAU, Paris 16e Arrondissement | 1 896 950 € | 125 m² | 15 176 €/m² | 25/01/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 937 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 590 €/m² (P20) et 11 728 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 991 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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