Estimation immobilière — Rue Lekain, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lekain, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lekain, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 716 500 € | 60.65 m² | 11 814 €/m² | 17/07/2025 | 3 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 180 000 € | 14 m² | 12 857 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 375 000 € | 60 m² | 6 250 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 6 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 550 000 € | 75 m² | 7 333 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 1 320 000 € | 144.26 m² | 9 150 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 8 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 132 528 € | 14.71 m² | 9 009 €/m² | 31/05/2024 | 1 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 520 000 € | 47 m² | 11 064 €/m² | 30/04/2024 | 1 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 490 000 € | 47 m² | 10 426 €/m² | 07/02/2024 | 2 p. |
| 8 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 633 600 € | 65.67 m² | 9 648 €/m² | 26/12/2023 | 2 p. |
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 320 000 € | 30.02 m² | 10 660 €/m² | 10/11/2023 | 2 p. |
| 6 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 441 000 € | 32.91 m² | 13 400 €/m² | 09/08/2023 | 2 p. |
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 475 000 € | 37.62 m² | 12 626 €/m² | 15/05/2023 | 2 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 €/m² | 19/04/2023 | 3 p. |
| 6 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 800 000 € | 75 m² | 10 667 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 810 000 € | 70.46 m² | 11 496 €/m² | 09/02/2023 | 2 p. |
| 6 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 270 000 € | 27 m² | 10 000 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 726 500 € | 60.31 m² | 12 046 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| 8 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 310 000 € | 29 m² | 10 690 €/m² | 18/07/2022 | 1 p. |
| 9 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 820 550 € | 65 m² | 12 624 €/m² | 12/07/2022 | 2 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 335 460 € | 34.4 m² | 9 752 €/m² | 01/07/2022 | 1 p. |
| 7 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 330 435 € | 30.5 m² | 10 834 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 380 000 € | 35 m² | 10 857 €/m² | 13/01/2022 | 1 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 108 000 € | 12.42 m² | 8 696 €/m² | 30/09/2021 | 1 p. |
| 8 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 930 000 € | 80 m² | 11 625 €/m² | 30/09/2021 | 3 p. |
| 5 RUE LEKAIN, Paris 16e Arrondissement | 1 677 000 € | 140 m² | 11 979 €/m² | 22/07/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 660 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/07/2021 au 17/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 000 €/m² (P20) et 11 650 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 427 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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