Estimation immobilière — Rue Henri Heine, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Heine, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Heine, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 2 400 000 € | 172.51 m² | 13 912 €/m² | 15/09/2025 | 6 p. |
| 9 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 335 150 € | 143.43 m² | 9 309 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 22 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 2 084 500 € | 155 m² | 13 448 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 6 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 800 000 € | 75 m² | 10 667 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 22 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 819 423 € | 149 m² | 12 211 €/m² | 03/02/2025 | 6 p. |
| 18 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 2 404 000 € | 205 m² | 11 727 €/m² | 30/01/2025 | 7 p. |
| 39 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 950 000 € | 91 m² | 10 440 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 20 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 026 500 € | 70 m² | 14 664 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 24 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 307 950 € | 108.87 m² | 12 014 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 18 B RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 2 243 750 € | 155.67 m² | 14 414 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 26 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 659 000 € | 177.13 m² | 9 366 €/m² | 27/05/2024 | 5 p. |
| 18 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 2 475 950 € | 190 m² | 13 031 €/m² | 24/05/2024 | 5 p. |
| 24 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 703 000 € | 105.86 m² | 6 641 €/m² | 03/01/2024 | 4 p. |
| 3 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 627 150 € | 54.43 m² | 11 522 €/m² | 06/10/2023 | 2 p. |
| 18 B RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 600 000 € | 171.76 m² | 9 315 €/m² | 23/03/2023 | 3 p. |
| 17 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 363 720 € | 26 m² | 13 989 €/m² | 23/01/2023 | 1 p. |
| 22 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 606 796 € | 155 m² | 10 366 €/m² | 18/01/2023 | 5 p. |
| 5 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 246 000 € | 33.81 m² | 7 276 €/m² | 23/12/2022 | 1 p. |
| 3 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 651 800 € | 62.31 m² | 10 461 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 18 B RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 4 326 000 € | 332.19 m² | 13 023 €/m² | 26/10/2022 | 12 p. |
| 5 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 536 640 € | 83.75 m² | 6 408 €/m² | 17/05/2022 | 4 p. |
| 39 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 898 000 € | 92 m² | 9 761 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 5 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 107 700 € | 84.22 m² | 13 152 €/m² | 27/10/2021 | 4 p. |
| 18 B RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 890 000 € | 184.57 m² | 10 240 €/m² | 31/08/2021 | 5 p. |
| 39 RUE HENRI HEINE, Paris 16e Arrondissement | 1 036 550 € | 95 m² | 10 911 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 131 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/06/2021 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 949 €/m² (P20) et 12 197 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 461 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.