Estimation immobilière — Rue Guichard, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Guichard, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Guichard, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 647 500 € | 54.5 m² | 11 881 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 6 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 372 500 € | 37.03 m² | 10 059 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 674 400 € | 52.36 m² | 12 880 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 1 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 660 000 € | 52.83 m² | 12 493 €/m² | 02/09/2024 | 5 p. |
| 1 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 521 750 € | 160 m² | 9 511 €/m² | 16/04/2024 | 4 p. |
| 4 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 300 000 € | 126.69 m² | 10 261 €/m² | 12/10/2023 | 5 p. |
| 2 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 574 640 € | 132.3 m² | 11 902 €/m² | 15/06/2023 | 5 p. |
| 5 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 518 000 € | 90 m² | 16 867 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 585 000 € | 143.53 m² | 11 043 €/m² | 31/03/2022 | 5 p. |
| 2 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 478 000 € | 130.88 m² | 11 293 €/m² | 04/11/2021 | 5 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 945 000 € | 149.29 m² | 13 028 €/m² | 14/05/2020 | 5 p. |
| 1 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 200 000 € | 115.08 m² | 10 428 €/m² | 26/04/2019 | 4 p. |
| 5 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 500 000 € | 113 m² | 13 274 €/m² | 26/04/2019 | 4 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 730 000 € | 111.93 m² | 6 522 €/m² | 14/03/2018 | 4 p. |
| 7 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 90 000 € | 11.72 m² | 7 679 €/m² | 21/06/2017 | 1 p. |
| 1 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 460 000 € | 116 m² | 3 966 €/m² | 24/08/2015 | 5 p. |
| 5 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 715 000 € | 88 m² | 8 125 €/m² | 24/07/2015 | 3 p. |
| 5 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 1 050 000 € | 90 m² | 11 667 €/m² | 23/01/2015 | 4 p. |
| 14 RUE GUICHARD, Paris 16e Arrondissement | 176 400 € | 19.6 m² | 9 000 €/m² | 03/11/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 625 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/11/2014 au 08/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 650 €/m² (P20) et 12 648 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 043 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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