Estimation immobilière — Rue Goethe, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Goethe, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Goethe, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 2 000 000 € | 170 m² | 11 765 €/m² | 01/08/2025 | 6 p. |
| 5 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 2 482 300 € | 155 m² | 16 015 €/m² | 12/09/2024 | 5 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 3 150 000 € | 202 m² | 15 594 €/m² | 30/08/2023 | 7 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 510 000 € | 50.43 m² | 10 113 €/m² | 07/07/2023 | 1 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 215 000 € | 24.53 m² | 8 765 €/m² | 04/07/2023 | 2 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 727 750 € | 110 m² | 15 707 €/m² | 11/04/2023 | 5 p. |
| 11 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 615 500 € | 114 m² | 14 171 €/m² | 06/09/2021 | 4 p. |
| 11 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 866 500 € | 110 m² | 7 877 €/m² | 29/07/2020 | 5 p. |
| 3 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 654 000 € | 146.66 m² | 11 278 €/m² | 03/02/2020 | 5 p. |
| 1 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 720 000 € | 130 m² | 13 231 €/m² | 10/08/2018 | 4 p. |
| 3 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 450 000 € | 153.75 m² | 9 431 €/m² | 04/05/2018 | 5 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 056 000 € | 108.06 m² | 9 772 €/m² | 18/10/2017 | 5 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 056 000 € | 109 m² | 9 688 €/m² | 18/10/2017 | 3 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 2 218 000 € | 202 m² | 10 980 €/m² | 18/10/2017 | 7 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 056 000 € | 108.54 m² | 9 729 €/m² | 15/09/2017 | 3 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 056 000 € | 110 m² | 9 600 €/m² | 15/09/2017 | 5 p. |
| 3 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 1 389 550 € | 152.1 m² | 9 136 €/m² | 28/12/2015 | 5 p. |
| 3 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 510 000 € | 38 m² | 13 421 €/m² | 01/07/2015 | 2 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 950 000 € | 106 m² | 8 962 €/m² | 15/01/2015 | 5 p. |
| 9 RUE GOETHE, Paris 16e Arrondissement | 770 000 € | 105 m² | 7 333 €/m² | 29/04/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 128 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2014 au 01/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 101 €/m² (P20) et 13 571 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 943 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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