Estimation immobilière — Rue Freycinet, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Freycinet, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Freycinet, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 162 110 € | 67.65 m² | 17 178 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 9 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 914 063 € | 71.7 m² | 12 748 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 22 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 467 700 € | 102 m² | 14 389 €/m² | 24/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 650 000 € | 72 m² | 9 028 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 4 291 250 € | 238.1 m² | 18 023 €/m² | 21/11/2024 | 8 p. |
| 10 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 535 000 € | 39 m² | 13 718 €/m² | 17/04/2024 | 2 p. |
| 15 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 800 000 € | 180 m² | 10 000 €/m² | 16/10/2023 | 5 p. |
| 15 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 299 000 € | 123.39 m² | 10 528 €/m² | 28/08/2023 | 4 p. |
| 26 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 757 500 € | 139 m² | 12 644 €/m² | 03/08/2023 | 5 p. |
| 15 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 170 000 € | 12 m² | 14 167 €/m² | 04/05/2023 | 1 p. |
| 10 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 270 000 € | 26.75 m² | 10 093 €/m² | 08/02/2023 | 2 p. |
| 8 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 406 800 € | 88.06 m² | 15 975 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 6 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 2 621 100 € | 143.9 m² | 18 215 €/m² | 10/10/2022 | 5 p. |
| 8 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 400 000 € | 111.08 m² | 12 604 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 8 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 600 000 € | 58.65 m² | 10 230 €/m² | 27/06/2022 | 2 p. |
| 15 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 3 610 000 € | 280 m² | 12 893 €/m² | 11/05/2022 | 7 p. |
| 6 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 2 218 500 € | 148.01 m² | 14 989 €/m² | 28/12/2021 | 5 p. |
| 22 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 730 000 € | 52.06 m² | 14 022 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 10 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 860 000 € | 159.02 m² | 11 697 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
| 20 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 814 300 € | 58.09 m² | 14 018 €/m² | 07/07/2021 | 4 p. |
| 26 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 733 333 € | 120 m² | 14 444 €/m² | 06/07/2021 | 5 p. |
| 5 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 910 000 € | 99 m² | 19 293 €/m² | 24/09/2020 | 3 p. |
| 10 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 950 000 € | 159.75 m² | 12 207 €/m² | 07/02/2020 | 6 p. |
| 20 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 42 000 € | 4.1 m² | 10 244 €/m² | 23/01/2020 | 4 p. |
| 26 RUE FREYCINET, Paris 16e Arrondissement | 1 610 000 € | 140 m² | 11 500 €/m² | 17/01/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 13 394 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2020 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 528 €/m² (P20) et 14 389 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 405 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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