Estimation immobilière — Rue Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 145 850 € | 11.93 m² | 12 225 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 9 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 560 000 € | 50 m² | 11 200 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 18 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 191 130 € | 80.43 m² | 14 810 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 24 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 362 660 € | 46.93 m² | 7 728 €/m² | 02/06/2025 | 2 p. |
| 14 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 034 600 € | 83 m² | 12 465 €/m² | 18/03/2025 | 3 p. |
| 3 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 600 000 € | 135.72 m² | 11 789 €/m² | 07/03/2025 | 5 p. |
| 14 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 960 000 € | 80 m² | 12 000 €/m² | 04/03/2025 | 4 p. |
| 1 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 840 000 € | 74.53 m² | 11 271 €/m² | 20/01/2025 | 4 p. |
| 3 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 780 000 € | 135 m² | 13 185 €/m² | 17/01/2025 | 5 p. |
| 24 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 313 635 € | 29.82 m² | 10 518 €/m² | 08/10/2024 | 1 p. |
| 16 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 807 692 € | 90 m² | 8 974 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 1 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 637 000 € | 72 m² | 8 847 €/m² | 27/09/2024 | 1 p. |
| 18 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 030 000 € | 80 m² | 12 875 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 16 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 865 000 € | 90 m² | 9 611 €/m² | 07/06/2024 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 430 952 € | 105 m² | 13 628 €/m² | 02/04/2024 | 5 p. |
| 5 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 422 000 € | 40.74 m² | 10 358 €/m² | 29/03/2024 | 2 p. |
| 14 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 174 900 € | 17 m² | 10 288 €/m² | 28/02/2024 | 1 p. |
| 6 B RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 910 000 € | 83 m² | 10 964 €/m² | 07/02/2024 | 4 p. |
| 16 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 180 000 € | 20 m² | 9 000 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 19 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 697 500 € | 58 m² | 12 026 €/m² | 04/12/2023 | 2 p. |
| 5 B RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 791 000 € | 147 m² | 12 184 €/m² | 25/09/2023 | 6 p. |
| 5 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 853 595 € | 155.62 m² | 11 911 €/m² | 27/07/2023 | 6 p. |
| 17 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 665 355 € | 90.02 m² | 7 391 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 7 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 1 757 260 € | 127 m² | 13 837 €/m² | 04/07/2023 | 5 p. |
| 19 RUE EUGENE MANUEL, Paris 16e Arrondissement | 280 000 € | 32.78 m² | 8 542 €/m² | 09/03/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 105 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2023 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 850 €/m² (P20) et 12 204 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 422 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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