Estimation immobilière — Rue Des Vignes, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Vignes, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Vignes, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 2 100 000 € | 154.55 m² | 13 588 €/m² | 29/12/2025 | 6 p. |
| 27 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 143 170 € | 11 m² | 13 015 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 45 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 732 000 € | 74.09 m² | 9 880 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 73 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 215 700 € | 83 m² | 14 647 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 49 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 245 000 € | 25.06 m² | 9 777 €/m² | 10/10/2025 | 1 p. |
| 45 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 117 000 € | 61.28 m² | 18 228 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 60 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 720 388 € | 158.95 m² | 10 823 €/m² | 28/07/2025 | 6 p. |
| 32 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 695 000 € | 112 m² | 15 134 €/m² | 17/07/2025 | 5 p. |
| 32 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 3 180 200 € | 185 m² | 17 190 €/m² | 24/06/2025 | 5 p. |
| 34 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 937 750 € | 125 m² | 15 502 €/m² | 15/05/2025 | 5 p. |
| 62 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 900 000 € | 140 m² | 13 571 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 45 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 855 200 € | 75 m² | 11 403 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 49 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 466 000 € | 41.06 m² | 11 349 €/m² | 13/01/2025 | 2 p. |
| 1 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 800 023 € | 94.56 m² | 8 460 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 73 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 030 000 € | 68 m² | 15 147 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 64 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 112 200 € | 86.58 m² | 12 846 €/m² | 16/04/2024 | 3 p. |
| 45 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 410 000 € | 48.33 m² | 8 483 €/m² | 11/04/2024 | 2 p. |
| 34 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 497 350 € | 110.22 m² | 13 585 €/m² | 20/11/2023 | 4 p. |
| 60 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 200 000 € | 25.92 m² | 7 716 €/m² | 08/11/2023 | 1 p. |
| 34 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 978 000 € | 129.4 m² | 15 286 €/m² | 30/10/2023 | 5 p. |
| 27 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 950 000 € | 49 m² | 19 388 €/m² | 07/09/2023 | 2 p. |
| 60 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 2 270 000 € | 163.08 m² | 13 920 €/m² | 25/08/2023 | 5 p. |
| 45 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 1 086 000 € | 78 m² | 13 923 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 45 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 165 000 € | 17.51 m² | 9 423 €/m² | 03/07/2023 | 1 p. |
| 27 RUE DES VIGNES, Paris 16e Arrondissement | 920 700 € | 70.68 m² | 13 026 €/m² | 11/04/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 13 012 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/04/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 647 €/m² (P20) et 13 588 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 999 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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