Estimation immobilière — Rue De Siam, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Siam, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Siam, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 2 427 300 € | 140 m² | 17 338 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 6 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 760 000 € | 68.75 m² | 11 055 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 830 800 € | 60 m² | 13 847 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 038 461 € | 115.38 m² | 9 000 €/m² | 18/03/2025 | 4 p. |
| 13 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 720 000 € | 162 m² | 10 617 €/m² | 04/11/2024 | 4 p. |
| 2 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 70 940 € | 9.31 m² | 7 620 €/m² | 03/09/2024 | 1 p. |
| 2 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 875 000 € | 85 m² | 10 294 €/m² | 21/06/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 047 650 € | 105 m² | 9 978 €/m² | 14/03/2024 | 5 p. |
| 9 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 933 950 € | 69 m² | 13 536 €/m² | 24/10/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 224 155 € | 121 m² | 10 117 €/m² | 28/07/2023 | 5 p. |
| 11 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 2 260 000 € | 180 m² | 12 556 €/m² | 19/07/2023 | 7 p. |
| 13 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 2 197 000 € | 173 m² | 12 699 €/m² | 15/05/2023 | 4 p. |
| 3 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 320 000 € | 90 m² | 14 667 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 2 240 000 € | 172 m² | 13 023 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 15 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 680 200 € | 100.08 m² | 6 797 €/m² | 08/11/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 790 690 € | 60 m² | 13 178 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 380 000 € | 27.41 m² | 13 864 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 16 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 015 000 € | 98 m² | 10 357 €/m² | 28/06/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 100 000 € | 105 m² | 10 476 €/m² | 16/05/2022 | 3 p. |
| 18 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 363 241 € | 100 m² | 13 632 €/m² | 09/07/2021 | 4 p. |
| 13 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 842 000 € | 152.07 m² | 12 113 €/m² | 09/07/2021 | 5 p. |
| 3 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 174 000 € | 17.97 m² | 9 683 €/m² | 31/05/2021 | 1 p. |
| 12 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 290 000 € | 31 m² | 9 355 €/m² | 03/03/2021 | 1 p. |
| 16 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 1 060 000 € | 90.16 m² | 11 757 €/m² | 26/02/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DE SIAM, Paris 16e Arrondissement | 744 900 € | 56.58 m² | 13 165 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 629 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/12/2020 au 04/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 445 €/m² (P20) et 13 149 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 213 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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