Estimation immobilière — Rue De Musset, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Musset, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Musset, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 261 000 € | 28 m² | 9 321 €/m² | 31/10/2025 | 1 p. |
| 6 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 502 900 € | 44.71 m² | 11 248 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 530 000 € | 50 m² | 10 600 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 221 000 € | 20 m² | 11 050 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 384 000 € | 35 m² | 10 971 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 1 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 233 300 € | 24.57 m² | 9 495 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 6 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 290 000 € | 35 m² | 8 286 €/m² | 29/01/2025 | 1 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 257 000 € | 27.77 m² | 9 255 €/m² | 24/10/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 266 000 € | 29 m² | 9 172 €/m² | 15/10/2024 | 1 p. |
| 14 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 300 980 € | 28.12 m² | 10 703 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 240 000 € | 35 m² | 6 857 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 14 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 343 526 € | 32.03 m² | 10 725 €/m² | 08/01/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 230 000 € | 24.34 m² | 9 449 €/m² | 27/12/2023 | 1 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 370 000 € | 42 m² | 8 810 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 240 000 € | 24.52 m² | 9 788 €/m² | 26/09/2023 | 1 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 245 000 € | 20.81 m² | 11 773 €/m² | 19/07/2023 | 1 p. |
| 5 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 289 700 € | 29.04 m² | 9 976 €/m² | 13/07/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 722 300 € | 62.83 m² | 11 496 €/m² | 26/06/2023 | 3 p. |
| 6 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 405 900 € | 43.54 m² | 9 322 €/m² | 26/05/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 435 500 € | 37 m² | 11 770 €/m² | 16/03/2023 | 3 p. |
| 14 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 286 900 € | 28 m² | 10 246 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 347 700 € | 28.5 m² | 12 200 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 279 600 € | 20.97 m² | 13 333 €/m² | 09/09/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 295 000 € | 24.71 m² | 11 938 €/m² | 12/08/2022 | 1 p. |
| 5 B RUE DE MUSSET, Paris 16e Arrondissement | 255 000 € | 24.54 m² | 10 391 €/m² | 22/07/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 327 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/07/2022 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 143 €/m² (P20) et 11 095 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 983 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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