Estimation immobilière — Rue De Magdebourg, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Magdebourg, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Magdebourg, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 415 638 € | 35.1 m² | 11 842 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 2 301 470 € | 191.1 m² | 12 043 €/m² | 08/11/2023 | 6 p. |
| 14 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 2 766 990 € | 188.08 m² | 14 712 €/m² | 20/07/2023 | 6 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 130 000 € | 10 m² | 13 000 €/m² | 23/05/2023 | 1 p. |
| 22 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 890 000 € | 73.98 m² | 12 030 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 5 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 650 000 € | 124 m² | 5 242 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 20 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 580 000 € | 43 m² | 13 488 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 2 078 000 € | 188.03 m² | 11 051 €/m² | 14/10/2022 | 5 p. |
| 3 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 675 000 € | 59.58 m² | 11 329 €/m² | 10/10/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 1 610 000 € | 108.03 m² | 14 903 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 420 000 € | 30 m² | 14 000 €/m² | 06/07/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 255 120 € | 22 m² | 11 596 €/m² | 10/06/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 1 350 000 € | 100 m² | 13 500 €/m² | 26/04/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 1 250 000 € | 120 m² | 10 417 €/m² | 20/04/2022 | 3 p. |
| 20 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 2 817 100 € | 183 m² | 15 394 €/m² | 19/04/2022 | 6 p. |
| 20 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 2 030 000 € | 165 m² | 12 303 €/m² | 20/01/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 980 000 € | 100 m² | 9 800 €/m² | 07/12/2021 | 4 p. |
| 3 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 1 574 200 € | 124 m² | 12 695 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 473 050 € | 36 m² | 13 140 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 600 000 € | 50 m² | 12 000 €/m² | 24/06/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 567 500 € | 50.03 m² | 11 343 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 350 000 € | 29.63 m² | 11 812 €/m² | 26/02/2021 | 2 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 1 356 500 € | 89 m² | 15 242 €/m² | 09/09/2020 | 4 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 530 000 € | 39.89 m² | 13 287 €/m² | 25/05/2020 | 2 p. |
| 11 RUE DE MAGDEBOURG, Paris 16e Arrondissement | 521 590 € | 42.47 m² | 12 281 €/m² | 08/04/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 12 338 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/04/2020 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 706 €/m² (P20) et 13 056 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 089 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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