Estimation immobilière — Rue Chanez, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Chanez, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Chanez, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 840 000 € | 75 m² | 11 200 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 17 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 464 982 € | 44.71 m² | 10 400 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 1 060 000 € | 103.44 m² | 10 247 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 445 000 € | 52 m² | 8 558 €/m² | 15/10/2025 | 2 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 715 200 € | 70 m² | 10 217 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 188 000 € | 15 m² | 12 533 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 256 950 € | 30 m² | 8 565 €/m² | 23/04/2025 | 1 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 280 000 € | 30 m² | 9 333 €/m² | 08/04/2025 | 1 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 655 000 € | 75 m² | 8 733 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 3 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 627 400 € | 62.68 m² | 10 010 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 3 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 670 550 € | 63.5 m² | 10 560 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
| 27 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 940 000 € | 87 m² | 10 805 €/m² | 30/08/2024 | 5 p. |
| 27 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 755 000 € | 73 m² | 10 342 €/m² | 29/08/2024 | 3 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 550 300 € | 50 m² | 11 006 €/m² | 25/06/2024 | 2 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 365 000 € | 39 m² | 9 359 €/m² | 25/04/2024 | 1 p. |
| 27 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 1 100 000 € | 90 m² | 12 222 €/m² | 19/04/2024 | 4 p. |
| 3 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 620 000 € | 63.37 m² | 9 784 €/m² | 29/03/2024 | 3 p. |
| 27 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 675 000 € | 70 m² | 9 643 €/m² | 14/02/2024 | 3 p. |
| 15 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 701 900 € | 64 m² | 10 967 €/m² | 12/01/2024 | 3 p. |
| 27 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 679 450 € | 63 m² | 10 785 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 21 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 260 000 € | 32 m² | 8 125 €/m² | 12/12/2023 | 1 p. |
| 27 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 127 000 € | 11.01 m² | 11 535 €/m² | 10/11/2023 | 1 p. |
| 15 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 964 800 € | 81.62 m² | 11 821 €/m² | 19/09/2023 | 3 p. |
| 5 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 68 000 € | 7.02 m² | 9 687 €/m² | 02/08/2023 | 1 p. |
| 33 RUE CHANEZ, Paris 16e Arrondissement | 323 000 € | 28 m² | 11 536 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 319 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2023 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 636 €/m² (P20) et 11 070 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 838 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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