Estimation immobilière — Rue Alberic Magnard, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alberic Magnard, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alberic Magnard, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 1 750 000 € | 150 m² | 11 667 €/m² | 18/12/2025 | 5 p. |
| 2 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 884 600 € | 63.2 m² | 13 997 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 15 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 500 000 € | 30 m² | 16 667 €/m² | 22/09/2025 | 1 p. |
| 3 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 226 000 € | 350 m² | 646 €/m² | 25/07/2025 | 7 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 3 029 868 € | 298 m² | 10 167 €/m² | 03/07/2024 | 8 p. |
| 3 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 4 947 000 € | 366.61 m² | 13 494 €/m² | 03/07/2024 | 7 p. |
| 6 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 680 000 € | 58 m² | 11 724 €/m² | 04/12/2023 | 3 p. |
| 6 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 1 320 000 € | 70.44 m² | 18 739 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 16 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 230 000 € | 15 m² | 15 333 €/m² | 26/04/2023 | 1 p. |
| 16 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 7 580 350 € | 240 m² | 31 585 €/m² | 26/04/2023 | 4 p. |
| 1 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 2 050 000 € | 204.52 m² | 10 023 €/m² | 27/02/2023 | 7 p. |
| 16 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 6 440 000 € | 320.5 m² | 20 094 €/m² | 19/12/2022 | 7 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 57 000 € | 298 m² | 191 €/m² | 22/07/2022 | 9 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 5 036 660 € | 222 m² | 22 688 €/m² | 22/12/2021 | 6 p. |
| 6 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 1 280 000 € | 70.44 m² | 18 171 €/m² | 28/01/2021 | 3 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 2 362 000 € | 218 m² | 10 835 €/m² | 22/12/2020 | 6 p. |
| 11 B RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 6 300 000 € | 208 m² | 30 288 €/m² | 17/12/2020 | 3 p. |
| 15 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 1 044 700 € | 190 m² | 5 498 €/m² | 24/11/2020 | 5 p. |
| 12 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 2 810 100 € | 180 m² | 15 612 €/m² | 02/11/2020 | 4 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 7 350 000 € | 310 m² | 23 710 €/m² | 05/10/2020 | 7 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 4 650 000 € | 310 m² | 15 000 €/m² | 05/10/2020 | 7 p. |
| 23 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 4 700 000 € | 214.01 m² | 21 962 €/m² | 10/02/2020 | 5 p. |
| 6 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 940 000 € | 70.5 m² | 13 333 €/m² | 04/04/2019 | 3 p. |
| 12 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 2 230 000 € | 172 m² | 12 965 €/m² | 24/01/2019 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERIC MAGNARD, Paris 16e Arrondissement | 2 500 000 € | 190 m² | 13 158 €/m² | 02/07/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 15 102 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/07/2018 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 926 €/m² (P20) et 18 206 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 965 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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