Estimation immobilière — Bd Murat, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Murat, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Murat, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 299 000 € | 28.92 m² | 10 339 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 146 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 636 283 € | 67.5 m² | 9 426 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 133 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 324 550 € | 32.2 m² | 10 079 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 87 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 1 272 150 € | 128.73 m² | 9 882 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 146 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 370 000 € | 44.52 m² | 8 311 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 37 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 1 389 825 € | 124.34 m² | 11 178 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 45 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 162 650 € | 13.86 m² | 11 735 €/m² | 21/11/2025 | 1 p. |
| 50 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 108 000 € | 16 m² | 6 750 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 53 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 1 421 914 € | 152.85 m² | 9 303 €/m² | 24/10/2025 | 5 p. |
| 29 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 480 000 € | 52 m² | 9 231 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 37 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 528 000 € | 54 m² | 9 778 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 105 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 45 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 955 550 € | 97.02 m² | 9 849 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 147 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 675 000 € | 95.2 m² | 7 090 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 45 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 875 000 € | 100.31 m² | 8 723 €/m² | 08/09/2025 | 5 p. |
| 175 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 430 000 € | 47.3 m² | 9 091 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 45 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 828 000 € | 86.11 m² | 9 616 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 85 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 1 112 200 € | 128 m² | 8 689 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 9 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 500 000 € | 49.9 m² | 10 020 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 169 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 230 000 € | 29 m² | 7 931 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 129 B BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 77 410 € | 9.46 m² | 8 183 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 185 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 533 120 € | 53 m² | 10 059 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 87 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 825 000 € | 78 m² | 10 577 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 107 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 376 000 € | 40 m² | 9 400 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 105 BD MURAT, Paris 16e Arrondissement | 339 400 € | 37.94 m² | 8 946 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 9 312 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/06/2025 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 732 €/m² (P20) et 10 337 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 896 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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