Estimation immobilière — Av Theophile Gautier, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Theophile Gautier, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Theophile Gautier, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 750 000 € | 74.74 m² | 10 035 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 10 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 305 000 € | 134 m² | 9 739 €/m² | 18/09/2025 | 6 p. |
| 68 A AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 2 810 000 € | 240 m² | 11 708 €/m² | 17/09/2025 | 7 p. |
| 20 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 637 400 € | 54.28 m² | 11 743 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 13 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 355 000 € | 31 m² | 11 452 €/m² | 03/09/2025 | 1 p. |
| 28 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 450 000 € | 49.16 m² | 9 154 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 9 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 425 000 € | 37 m² | 11 486 €/m² | 25/08/2025 | 2 p. |
| 55 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 350 000 € | 29.18 m² | 11 995 €/m² | 26/07/2025 | 1 p. |
| 3 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 476 145 € | 52 m² | 9 157 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 62 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 334 450 € | 125.82 m² | 10 606 €/m² | 23/06/2025 | 5 p. |
| 58 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 400 000 € | 134.36 m² | 10 420 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 14 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 336 000 € | 35 m² | 9 600 €/m² | 05/06/2025 | 1 p. |
| 36 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 609 524 € | 147.7 m² | 10 897 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 33 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 924 350 € | 83 m² | 11 137 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 36 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 848 700 € | 105 m² | 8 083 €/m² | 25/02/2025 | 4 p. |
| 9 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 310 000 € | 33 m² | 9 394 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 54 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 055 000 € | 90.07 m² | 11 713 €/m² | 21/01/2025 | 3 p. |
| 44 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 544 550 € | 133.37 m² | 11 581 €/m² | 16/01/2025 | 5 p. |
| 36 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 409 680 € | 114.73 m² | 12 287 €/m² | 10/01/2025 | 5 p. |
| 24 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 900 000 € | 210 m² | 9 048 €/m² | 09/01/2025 | 5 p. |
| 58 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 456 000 € | 127 m² | 11 465 €/m² | 11/12/2024 | 5 p. |
| 34 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 950 000 € | 86.96 m² | 10 925 €/m² | 22/11/2024 | 4 p. |
| 27 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 150 000 € | 15 m² | 10 000 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 7 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 402 000 € | 54 m² | 7 444 €/m² | 02/10/2024 | 2 p. |
| 21 AV THEOPHILE GAUTIER, Paris 16e Arrondissement | 1 180 000 € | 118 m² | 10 000 €/m² | 10/09/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 443 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/09/2024 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 281 €/m² (P20) et 11 457 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 818 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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