Estimation immobilière — Av Recteur Poincare, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Recteur Poincare, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Recteur Poincare, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 327 000 € | 118.02 m² | 11 244 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 18 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 000 000 € | 146 m² | 13 699 €/m² | 20/12/2024 | 5 p. |
| 9 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 610 000 € | 59.54 m² | 10 245 €/m² | 25/07/2024 | 2 p. |
| 24 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 917 476 € | 149 m² | 12 869 €/m² | 23/04/2024 | 4 p. |
| 9 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 618 900 € | 126.32 m² | 12 816 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 24 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 130 000 € | 145.28 m² | 14 661 €/m² | 29/03/2023 | 5 p. |
| 9 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 449 000 € | 126.32 m² | 11 471 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 12 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 805 000 € | 132 m² | 13 674 €/m² | 22/02/2022 | 4 p. |
| 15 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 840 000 € | 72.48 m² | 11 589 €/m² | 24/11/2020 | 4 p. |
| 24 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 615 400 € | 76.52 m² | 8 042 €/m² | 10/05/2019 | 4 p. |
| 18 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 270 000 € | 27.9 m² | 9 677 €/m² | 30/04/2018 | 1 p. |
| 18 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 270 000 € | 28 m² | 9 643 €/m² | 30/04/2018 | 1 p. |
| 18 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 300 000 € | 111.33 m² | 11 677 €/m² | 12/02/2018 | 3 p. |
| 9 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 156 000 € | 121 m² | 9 554 €/m² | 01/02/2018 | 4 p. |
| 15 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 977 700 € | 72.14 m² | 13 553 €/m² | 18/01/2018 | 3 p. |
| 9 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 034 500 € | 79.65 m² | 12 988 €/m² | 28/11/2017 | 3 p. |
| 24 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 708 300 € | 178 m² | 15 215 €/m² | 28/07/2017 | 5 p. |
| 15 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 650 000 € | 75.73 m² | 8 583 €/m² | 18/01/2017 | 3 p. |
| 26 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 235 000 € | 27 m² | 8 704 €/m² | 29/07/2016 | 1 p. |
| 12 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 250 000 € | 34.87 m² | 7 169 €/m² | 31/12/2015 | 1 p. |
| 18 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 970 000 € | 104 m² | 9 327 €/m² | 30/06/2015 | 3 p. |
| 12 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 617 640 € | 142.25 m² | 11 372 €/m² | 30/06/2014 | 4 p. |
| 12 AV RECTEUR POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 380 000 € | 34.5 m² | 11 014 €/m² | 07/05/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 11 252 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/05/2014 au 03/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 418 €/m² (P20) et 13 327 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 372 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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