Estimation immobilière — Av Raymond Poincare, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Raymond Poincare, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Raymond Poincare, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 4 000 000 € | 300.11 m² | 13 328 €/m² | 29/12/2025 | 5 p. |
| 63 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 240 820 € | 90 m² | 13 787 €/m² | 09/12/2025 | 4 p. |
| 49 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 4 475 250 € | 213.61 m² | 20 951 €/m² | 15/10/2025 | 7 p. |
| 54 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 720 000 € | 60 m² | 12 000 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 45 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 357 000 € | 160 m² | 14 731 €/m² | 04/09/2025 | 6 p. |
| 77 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 225 000 € | 17.7 m² | 12 712 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 85 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 3 700 000 € | 245 m² | 15 102 €/m² | 24/07/2025 | 7 p. |
| 22 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 080 000 € | 95 m² | 11 368 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 41 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 400 000 € | 108 m² | 12 963 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 45 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 771 600 € | 178 m² | 15 571 €/m² | 18/06/2025 | 6 p. |
| 79 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 462 150 € | 38.1 m² | 12 130 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 85 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 500 900 € | 174 m² | 14 373 €/m² | 11/06/2025 | 4 p. |
| 54 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 3 900 000 € | 216 m² | 18 056 €/m² | 27/05/2025 | 6 p. |
| 15 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 690 000 € | 116.27 m² | 14 535 €/m² | 15/04/2025 | 4 p. |
| 81 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 000 000 € | 187.15 m² | 10 687 €/m² | 20/03/2025 | 5 p. |
| 104 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 400 150 € | 33.26 m² | 12 031 €/m² | 24/02/2025 | 2 p. |
| 87 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 915 000 € | 228 m² | 12 785 €/m² | 17/02/2025 | 6 p. |
| 45 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 145 000 € | 9 m² | 16 111 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 46 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 950 000 € | 52 m² | 18 269 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 27 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 430 000 € | 43.94 m² | 9 786 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 54 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 1 650 000 € | 132 m² | 12 500 €/m² | 13/12/2024 | 4 p. |
| 27 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 500 000 € | 49.65 m² | 10 070 €/m² | 12/12/2024 | 2 p. |
| 98 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 437 000 € | 34 m² | 12 853 €/m² | 15/11/2024 | 1 p. |
| 41 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 781 300 € | 55.06 m² | 14 190 €/m² | 06/11/2024 | 2 p. |
| 49 AV RAYMOND POINCARE, Paris 16e Arrondissement | 2 400 000 € | 205 m² | 11 707 €/m² | 30/09/2024 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 13 704 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2024 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 468 €/m² (P20) et 13 971 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 490 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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