Estimation immobilière — Av Raphael, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Raphael, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Raphael, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 9 500 000 € | 560 m² | 16 964 €/m² | 19/12/2025 | 9 p. |
| 10 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 202 000 € | 140 m² | 15 729 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 8 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 545 500 € | 190 m² | 18 661 €/m² | 22/07/2025 | 5 p. |
| 16 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 1 363 000 € | 100 m² | 13 630 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 2 B AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 550 000 € | 178 m² | 14 326 €/m² | 14/03/2025 | 5 p. |
| 18 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 1 475 000 € | 95 m² | 15 526 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 36 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 214 834 € | 170 m² | 18 911 €/m² | 01/08/2024 | 4 p. |
| 10 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 990 000 € | 180 m² | 16 611 €/m² | 18/03/2024 | 5 p. |
| 28 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 070 000 € | 130 m² | 15 923 €/m² | 01/02/2024 | 3 p. |
| 2 B AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 265 000 € | 19.92 m² | 13 303 €/m² | 10/01/2024 | 1 p. |
| 24 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 300 000 € | 260 m² | 12 692 €/m² | 27/10/2023 | 6 p. |
| 34 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 4 327 000 € | 175 m² | 24 726 €/m² | 16/06/2023 | 5 p. |
| 16 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 770 000 € | 228.33 m² | 16 511 €/m² | 23/03/2023 | 7 p. |
| 28 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 530 000 € | 130 m² | 19 462 €/m² | 30/01/2023 | 4 p. |
| 8 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 570 500 € | 210 m² | 12 240 €/m² | 27/01/2023 | 5 p. |
| 6 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 1 650 000 € | 100.26 m² | 16 457 €/m² | 26/01/2023 | 3 p. |
| 10 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 750 000 € | 180 m² | 15 278 €/m² | 20/01/2023 | 5 p. |
| 10 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 620 000 € | 210 m² | 17 238 €/m² | 15/11/2022 | 6 p. |
| 24 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 4 115 500 € | 210 m² | 19 598 €/m² | 27/06/2022 | 4 p. |
| 16 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 306 420 € | 185 m² | 17 873 €/m² | 29/04/2022 | 5 p. |
| 34 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 035 000 € | 175 m² | 17 343 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 10 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 3 050 000 € | 210 m² | 14 524 €/m² | 11/04/2022 | 6 p. |
| 24 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 4 200 000 € | 234.68 m² | 17 897 €/m² | 30/12/2021 | 6 p. |
| 34 AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 4 035 100 € | 221.5 m² | 18 217 €/m² | 30/06/2021 | 5 p. |
| 2 B AV RAPHAEL, Paris 16e Arrondissement | 2 996 950 € | 258 m² | 11 616 €/m² | 25/02/2021 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 16 450 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/02/2021 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 616 €/m² (P20) et 17 897 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 273 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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