Estimation immobilière — Av Marcel Proust, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marcel Proust, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marcel Proust, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 672 410 € | 46.03 m² | 14 608 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 7 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 2 172 000 € | 154 m² | 14 104 €/m² | 28/04/2022 | 4 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 523 500 € | 36 m² | 14 542 €/m² | 14/04/2022 | 1 p. |
| 17 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 2 550 400 € | 144 m² | 17 711 €/m² | 30/03/2022 | 5 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 036 000 € | 77.4 m² | 13 385 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 154 000 € | 69 m² | 16 725 €/m² | 11/06/2020 | 3 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 900 000 € | 116.7 m² | 16 281 €/m² | 08/06/2020 | 4 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 815 000 € | 103.9 m² | 17 469 €/m² | 04/06/2020 | 5 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 748 000 € | 112.6 m² | 15 524 €/m² | 03/06/2020 | 4 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 256 000 € | 91 m² | 13 802 €/m² | 03/06/2020 | 3 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 464 000 € | 83 m² | 17 639 €/m² | 28/05/2020 | 3 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 303 300 € | 82.8 m² | 15 740 €/m² | 19/05/2020 | 2 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 960 000 € | 73 m² | 13 151 €/m² | 19/05/2020 | 3 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 840 000 € | 96 m² | 19 167 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 715 000 € | 107 m² | 16 028 €/m² | 09/03/2020 | 4 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 800 000 € | 46 m² | 17 391 €/m² | 26/02/2020 | 2 p. |
| 14 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 792 000 € | 55 m² | 14 400 €/m² | 18/02/2020 | 2 p. |
| 17 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 850 300 € | 121.13 m² | 15 275 €/m² | 01/04/2019 | 4 p. |
| 15 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 623 050 € | 46.96 m² | 13 268 €/m² | 23/03/2018 | 2 p. |
| 7 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 275 200 € | 127.75 m² | 9 982 €/m² | 09/11/2016 | 5 p. |
| 17 AV MARCEL PROUST, Paris 16e Arrondissement | 1 387 500 € | 121 m² | 11 467 €/m² | 01/07/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 15 127 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2015 au 28/06/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 13 385 €/m² (P20) et 17 391 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 275 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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