Estimation immobilière — Av Leon Heuzey, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Leon Heuzey, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Leon Heuzey, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 928 530 € | 80 m² | 11 607 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 5 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 788 000 € | 77 m² | 10 234 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 965 505 € | 201 m² | 9 779 €/m² | 17/07/2025 | 6 p. |
| 4 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 976 077 € | 84 m² | 11 620 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 6 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 340 000 € | 124 m² | 10 806 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 6 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 387 500 € | 30.65 m² | 12 643 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 6 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 550 000 € | 112 m² | 13 839 €/m² | 15/10/2021 | 5 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 287 800 € | 102.14 m² | 12 608 €/m² | 12/07/2021 | 5 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 139 000 € | 113.53 m² | 10 033 €/m² | 16/02/2021 | 5 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 349 690 € | 30.01 m² | 11 652 €/m² | 08/02/2021 | 1 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 323 000 € | 102.11 m² | 12 957 €/m² | 01/12/2020 | 5 p. |
| 4 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 900 000 € | 81.2 m² | 11 084 €/m² | 10/08/2020 | 4 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 260 000 € | 30.04 m² | 8 655 €/m² | 21/06/2018 | 1 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 102 000 € | 107.37 m² | 10 264 €/m² | 31/10/2017 | 5 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 1 080 000 € | 111.31 m² | 9 703 €/m² | 26/10/2017 | 5 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 720 000 € | 100 m² | 7 200 €/m² | 17/09/2015 | 5 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 143 000 € | 20.25 m² | 7 062 €/m² | 30/10/2014 | 1 p. |
| 7 AV LEON HEUZEY, Paris 16e Arrondissement | 162 000 € | 18.69 m² | 8 668 €/m² | 06/06/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 578 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 082 €/m² (P20) et 12 226 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 535 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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