Estimation immobilière — Av Des Tilleuls, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Tilleuls, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Tilleuls, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 2 152 000 € | 152.89 m² | 14 075 €/m² | 17/05/2023 | 5 p. |
| 52 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 480 000 € | 109 m² | 4 404 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 48 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 2 225 000 € | 143.57 m² | 15 498 €/m² | 18/06/2022 | 7 p. |
| 40 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 3 500 000 € | 255 m² | 13 725 €/m² | 01/06/2022 | 6 p. |
| 10 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 11 500 000 € | 497 m² | 23 139 €/m² | 22/09/2021 | 13 p. |
| 4 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 2 690 000 € | 160 m² | 16 813 €/m² | 10/12/2020 | 5 p. |
| 52 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 1 750 000 € | 109.31 m² | 16 010 €/m² | 11/06/2020 | 4 p. |
| 17 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 9 300 000 € | 360 m² | 25 833 €/m² | 06/02/2020 | 7 p. |
| 4 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 3 974 757 € | 272 m² | 14 613 €/m² | 29/06/2018 | 10 p. |
| 8 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 16 975 000 € | 570 m² | 29 781 €/m² | 01/06/2017 | 14 p. |
| 25 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 4 153 500 € | 395 m² | 10 515 €/m² | 23/11/2015 | 16 p. |
| 25 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 8 400 000 € | 395 m² | 21 266 €/m² | 17/02/2015 | 16 p. |
| 46 AV DES TILLEULS, Paris 16e Arrondissement | 8 210 000 € | 550 m² | 14 927 €/m² | 29/01/2015 | 10 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 16 969 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2015 au 17/05/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 13 865 €/m² (P20) et 22 390 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 15 498 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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