Estimation immobilière — Av Des Sycomores, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Sycomores, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Sycomores, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 6 350 000 € | 285 m² | 22 281 €/m² | 03/09/2024 | 8 p. |
| 36 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 6 200 000 € | 285 m² | 21 754 €/m² | 30/12/2021 | 8 p. |
| 22 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 2 820 000 € | 427 m² | 6 604 €/m² | 29/12/2021 | 9 p. |
| 34 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 5 050 000 € | 179 m² | 28 212 €/m² | 21/12/2021 | 7 p. |
| 42 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 4 744 000 € | 220 m² | 21 564 €/m² | 11/10/2021 | 5 p. |
| 15 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 8 742 180 € | 400 m² | 21 855 €/m² | 04/08/2021 | 7 p. |
| 16 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 4 381 800 € | 178 m² | 24 617 €/m² | 18/11/2020 | 8 p. |
| 28 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 4 600 000 € | 374 m² | 12 299 €/m² | 19/06/2020 | 11 p. |
| 12 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 5 050 000 € | 315 m² | 16 032 €/m² | 03/02/2020 | 10 p. |
| 23 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 4 800 000 € | 220 m² | 21 818 €/m² | 30/01/2020 | 8 p. |
| 2 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 2 700 000 € | 201 m² | 13 433 €/m² | 11/03/2019 | 8 p. |
| 19 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 3 450 000 € | 332 m² | 10 392 €/m² | 23/01/2019 | 8 p. |
| 11 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 1 650 000 € | 420 m² | 3 929 €/m² | 21/03/2018 | 8 p. |
| 11 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 5 500 000 € | 420 m² | 13 095 €/m² | 21/03/2018 | 8 p. |
| 39 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 2 885 000 € | 211.04 m² | 13 670 €/m² | 29/03/2017 | 3 p. |
| 18 AV DES SYCOMORES, Paris 16e Arrondissement | 2 923 300 € | 135 m² | 21 654 €/m² | 15/02/2017 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 17 076 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/02/2017 au 03/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 12 299 €/m² (P20) et 21 855 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 18 798 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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