Estimation immobilière — Av De Montespan, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Montespan, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Montespan, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 843 000 € | 179.19 m² | 10 285 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 320 000 € | 111.95 m² | 11 791 €/m² | 07/08/2025 | 5 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 657 750 € | 119.83 m² | 13 834 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 5 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 175 000 € | 89 m² | 13 202 €/m² | 05/06/2025 | 4 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 200 000 € | 22.64 m² | 8 834 €/m² | 20/03/2025 | 1 p. |
| 7 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 170 000 € | 18 m² | 9 444 €/m² | 22/11/2024 | 1 p. |
| 7 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 235 000 € | 19.96 m² | 11 774 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 7 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 540 000 € | 51.55 m² | 10 475 €/m² | 13/08/2024 | 3 p. |
| 7 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 670 000 € | 55.13 m² | 12 153 €/m² | 22/03/2024 | 2 p. |
| 7 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 184 800 € | 16.03 m² | 11 528 €/m² | 28/12/2023 | 1 p. |
| 7 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 645 769 € | 56.12 m² | 11 507 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
| 5 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 300 000 € | 100 m² | 13 000 €/m² | 13/02/2023 | 3 p. |
| 5 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 255 000 € | 100 m² | 12 550 €/m² | 20/01/2023 | 3 p. |
| 7 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 260 350 € | 17.02 m² | 15 297 €/m² | 18/01/2023 | 1 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 505 550 € | 111.48 m² | 13 505 €/m² | 02/09/2022 | 5 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 600 000 € | 49 m² | 12 245 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 711 980 € | 50.57 m² | 14 079 €/m² | 13/04/2022 | 2 p. |
| 7 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 523 000 € | 52.73 m² | 9 918 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 5 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 150 000 € | 85 m² | 13 529 €/m² | 29/10/2021 | 3 p. |
| 1 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 013 250 € | 87 m² | 11 647 €/m² | 13/09/2021 | 5 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 780 000 € | 64.23 m² | 12 144 €/m² | 11/06/2021 | 3 p. |
| 7 B AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 101 250 € | 20.2 m² | 5 012 €/m² | 10/07/2020 | 2 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 2 315 000 € | 133.26 m² | 17 372 €/m² | 08/07/2020 | 4 p. |
| 6 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 1 248 000 € | 100 m² | 12 480 €/m² | 05/06/2020 | 5 p. |
| 4 AV DE MONTESPAN, Paris 16e Arrondissement | 3 245 154 € | 204.69 m² | 15 854 €/m² | 15/01/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 12 138 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2020 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 402 €/m² (P20) et 12 897 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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