Estimation immobilière — Av De L Abbe Roussel, Paris 16e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De L Abbe Roussel, Paris 16e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De L Abbe Roussel, Paris 16e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 16e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 750 000 € | 58.33 m² | 12 858 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 9 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 522 720 € | 62 m² | 8 431 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 5 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 905 030 € | 94.16 m² | 9 612 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 3 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 663 050 € | 71.28 m² | 9 302 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 910 000 € | 83.43 m² | 10 907 €/m² | 12/04/2024 | 3 p. |
| 3 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 570 000 € | 70 m² | 8 143 €/m² | 21/03/2024 | 3 p. |
| 1 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 290 000 € | 30 m² | 9 667 €/m² | 13/03/2024 | 2 p. |
| 1 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 509 615 € | 53.86 m² | 9 462 €/m² | 20/02/2024 | 3 p. |
| 2 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 850 000 € | 60.05 m² | 14 155 €/m² | 27/12/2023 | 1 p. |
| 4 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 775 125 € | 86.18 m² | 8 994 €/m² | 19/09/2023 | 5 p. |
| 1 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 259 050 € | 25.28 m² | 10 247 €/m² | 09/02/2023 | 1 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 400 000 € | 41 m² | 9 756 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 4 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 1 049 045 € | 86.06 m² | 12 190 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 435 000 € | 41.6 m² | 10 457 €/m² | 06/07/2022 | 2 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 945 000 € | 85.39 m² | 11 067 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 855 000 € | 70.95 m² | 12 051 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 4 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 1 249 500 € | 105 m² | 11 900 €/m² | 01/07/2021 | 4 p. |
| 1 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 575 000 € | 56.84 m² | 10 116 €/m² | 15/06/2021 | 3 p. |
| 9 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 690 000 € | 58.71 m² | 11 753 €/m² | 10/02/2020 | 2 p. |
| 1 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 341 000 € | 31.1 m² | 10 965 €/m² | 12/07/2018 | 2 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 394 000 € | 43 m² | 9 163 €/m² | 06/07/2018 | 2 p. |
| 4 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 728 600 € | 75.83 m² | 9 608 €/m² | 13/09/2017 | 4 p. |
| 6 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 651 700 € | 70.68 m² | 9 220 €/m² | 08/09/2017 | 3 p. |
| 4 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 270 000 € | 27.64 m² | 9 768 €/m² | 22/08/2017 | 1 p. |
| 4 AV DE L ABBE ROUSSEL, Paris 16e Arrondissement | 769 450 € | 86.06 m² | 8 941 €/m² | 03/01/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 16e Arrondissement (75016) ressort à 10 349 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/01/2017 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 406 €/m² (P20) et 10 930 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 462 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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