Estimation immobilière — Rue Frederic Magisson, Paris 15e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Frederic Magisson, Paris 15e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Frederic Magisson, Paris 15e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 15e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 300 000 € | 42 m² | 7 143 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 4 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 418 000 € | 48 m² | 8 708 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 1 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 352 000 € | 38.87 m² | 9 056 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 2 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 434 000 € | 48.66 m² | 8 919 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 1 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 368 932 € | 47.34 m² | 7 793 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 2 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 490 000 € | 68.1 m² | 7 195 €/m² | 06/02/2025 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 647 095 € | 73.9 m² | 8 756 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 553 098 € | 61.8 m² | 8 950 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 1 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 352 000 € | 40.52 m² | 8 687 €/m² | 18/11/2024 | 2 p. |
| 4 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 333 000 € | 38.13 m² | 8 733 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 747 058 € | 73.55 m² | 10 157 €/m² | 12/03/2024 | 4 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 570 000 € | 72.25 m² | 7 889 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 455 000 € | 55.05 m² | 8 265 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 450 000 € | 55 m² | 8 182 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 560 000 € | 73 m² | 7 671 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 550 000 € | 73 m² | 7 534 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 2 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 537 600 € | 53.19 m² | 10 107 €/m² | 03/01/2024 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 584 100 € | 54.05 m² | 10 807 €/m² | 19/12/2023 | 3 p. |
| 4 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 386 500 € | 37.53 m² | 10 298 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 494 623 € | 45.65 m² | 10 835 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 188 320 € | 20.8 m² | 9 054 €/m² | 14/11/2023 | 2 p. |
| 2 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 487 000 € | 50.91 m² | 9 566 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 233 900 € | 24.05 m² | 9 726 €/m² | 08/06/2023 | 1 p. |
| 6 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 291 000 € | 34 m² | 8 559 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 11 RUE FREDERIC MAGISSON, Paris 15e Arrondissement | 740 300 € | 73.3 m² | 10 100 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 15e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 15e Arrondissement (75015) ressort à 8 908 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2023 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 249 €/m² (P20) et 10 760 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 520 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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