Estimation immobilière — Sq De Montsouris, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq De Montsouris, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq De Montsouris, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 001 000 € | 165 m² | 12 127 €/m² | 13/06/2024 | 6 p. |
| 39 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 275 000 € | 108 m² | 11 806 €/m² | 08/04/2024 | 4 p. |
| 42 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 730 000 € | 80 m² | 9 125 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 33 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 420 000 € | 195 m² | 12 410 €/m² | 26/01/2024 | 5 p. |
| 6 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 600 000 € | 180 m² | 14 444 €/m² | 08/12/2022 | 8 p. |
| 41 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 875 000 € | 100 m² | 18 750 €/m² | 30/11/2021 | 5 p. |
| 13 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 100 000 € | 100 m² | 21 000 €/m² | 21/05/2021 | 4 p. |
| 34 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 930 000 € | 118 m² | 16 356 €/m² | 19/03/2021 | 6 p. |
| 9 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 062 000 € | 170 m² | 12 129 €/m² | 12/02/2021 | 5 p. |
| 38 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 138 750 € | 109 m² | 19 622 €/m² | 07/02/2020 | 5 p. |
| 31 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 120 000 € | 137 m² | 15 474 €/m² | 05/04/2019 | 6 p. |
| 13 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 457 000 € | 100 m² | 14 570 €/m² | 18/03/2019 | 4 p. |
| 18 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 337 450 € | 85 m² | 15 735 €/m² | 28/02/2018 | 4 p. |
| 26 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 627 720 € | 122 m² | 13 342 €/m² | 20/02/2018 | 4 p. |
| 35 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 2 057 300 € | 180 m² | 11 429 €/m² | 05/05/2017 | 5 p. |
| 30 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 125 000 € | 100 m² | 11 250 €/m² | 04/07/2016 | 4 p. |
| 32 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 522 900 € | 132 m² | 11 537 €/m² | 11/09/2015 | 6 p. |
| 29 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 710 000 € | 110 m² | 15 545 €/m² | 30/07/2015 | 6 p. |
| 40 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 250 000 € | 108 m² | 11 574 €/m² | 04/11/2014 | 4 p. |
| 12 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 615 000 € | 100 m² | 16 150 €/m² | 08/04/2014 | 5 p. |
| 41 SQ DE MONTSOURIS, Paris 14e Arrondissement | 1 595 000 € | 100 m² | 15 950 €/m² | 27/03/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 14 301 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2014 au 13/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 574 €/m² (P20) et 16 150 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 14 444 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.