Estimation immobilière — Rue Sophie Germain, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sophie Germain, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sophie Germain, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 250 000 € | 27.54 m² | 9 078 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 3 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 144 700 € | 14.36 m² | 10 077 €/m² | 03/09/2025 | 1 p. |
| 10 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 539 000 € | 46.78 m² | 11 522 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 16 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 140 000 € | 12.06 m² | 11 609 €/m² | 11/03/2025 | 1 p. |
| 16 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 134 330 € | 12.41 m² | 10 824 €/m² | 23/07/2024 | 1 p. |
| 3 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 210 000 € | 22 m² | 9 545 €/m² | 20/03/2024 | 2 p. |
| 9 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 302 000 € | 27.47 m² | 10 994 €/m² | 20/03/2024 | 2 p. |
| 10 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 710 000 € | 48.34 m² | 14 688 €/m² | 15/03/2024 | 3 p. |
| 3 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 557 000 € | 54 m² | 10 315 €/m² | 10/01/2024 | 4 p. |
| 14 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 265 000 € | 24.7 m² | 10 729 €/m² | 27/11/2023 | 2 p. |
| 14 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 429 000 € | 37.08 m² | 11 570 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 16 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 296 600 € | 23.26 m² | 12 752 €/m² | 05/09/2022 | 1 p. |
| 14 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 450 000 € | 35 m² | 12 857 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 3 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 590 000 € | 54 m² | 10 926 €/m² | 12/04/2022 | 4 p. |
| 7 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 409 000 € | 36 m² | 11 361 €/m² | 17/01/2022 | 2 p. |
| 1 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 560 000 € | 43.02 m² | 13 017 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 14 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 125 000 € | 16.12 m² | 7 754 €/m² | 11/06/2021 | — |
| 16 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 150 000 € | 12.39 m² | 12 107 €/m² | 19/03/2021 | 1 p. |
| 16 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 130 000 € | 12 m² | 10 833 €/m² | 08/02/2021 | 1 p. |
| 16 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 140 000 € | 12.2 m² | 11 475 €/m² | 28/08/2020 | 1 p. |
| 7 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 275 500 € | 35.76 m² | 7 704 €/m² | 21/07/2020 | 2 p. |
| 1 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 450 000 € | 43.02 m² | 10 460 €/m² | 15/05/2020 | 3 p. |
| 7 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 380 000 € | 36.06 m² | 10 538 €/m² | 28/02/2020 | 2 p. |
| 3 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 355 000 € | 33.6 m² | 10 565 €/m² | 12/03/2019 | 2 p. |
| 9 RUE SOPHIE GERMAIN, Paris 14e Arrondissement | 350 000 € | 34.78 m² | 10 063 €/m² | 11/02/2019 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 10 935 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/02/2019 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 022 €/m² (P20) et 11 577 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 460 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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