Estimation immobilière — Rue Sarrette, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sarrette, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sarrette, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 1 360 000 € | 103 m² | 13 204 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 274 800 € | 29.32 m² | 9 372 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 28 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 1 400 000 € | 142 m² | 9 859 €/m² | 17/10/2025 | 7 p. |
| 3 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 395 000 € | 37.92 m² | 10 417 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 6 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 395 000 € | 43 m² | 9 186 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 238 000 € | 25.71 m² | 9 257 €/m² | 26/08/2025 | 1 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 660 000 € | 66.97 m² | 9 855 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 1 345 000 € | 130 m² | 10 346 €/m² | 25/07/2025 | 6 p. |
| 44 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 650 000 € | 71 m² | 9 155 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 49 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 343 000 € | 50.29 m² | 6 820 €/m² | 09/07/2025 | 1 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 797 000 € | 93.17 m² | 8 554 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 930 000 € | 104 m² | 8 942 €/m² | 23/06/2025 | 4 p. |
| 47 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 475 000 € | 60 m² | 7 917 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 47 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 505 000 € | 54.04 m² | 9 345 €/m² | 12/05/2025 | 5 p. |
| 12 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 743 620 € | 74.08 m² | 10 038 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 14 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 115 000 € | 12 m² | 9 583 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 48 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 673 000 € | 74.04 m² | 9 090 €/m² | 19/02/2025 | 3 p. |
| 16 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 305 000 € | 36.47 m² | 8 363 €/m² | 17/02/2025 | 2 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 500 000 € | 52.84 m² | 9 463 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 1 590 000 € | 133.16 m² | 11 941 €/m² | 07/02/2025 | 5 p. |
| 44 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 696 000 € | 84 m² | 8 286 €/m² | 05/02/2025 | 4 p. |
| 57 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 909 750 € | 95 m² | 9 576 €/m² | 04/02/2025 | 4 p. |
| 49 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 446 600 € | 51.43 m² | 8 684 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 7 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 282 000 € | 29.4 m² | 9 592 €/m² | 09/01/2025 | 1 p. |
| 15 RUE SARRETTE, Paris 14e Arrondissement | 927 200 € | 101 m² | 9 180 €/m² | 23/12/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 9 441 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/12/2024 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 244 €/m² (P20) et 10 713 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 257 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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