Estimation immobilière — Rue Pierre Larousse, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Larousse, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Larousse, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 190 000 € | 20.77 m² | 9 148 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 62 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 250 000 € | 29.08 m² | 8 597 €/m² | 21/10/2025 | 2 p. |
| 8 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 640 000 € | 69.41 m² | 9 221 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 8 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 640 000 € | 73 m² | 8 767 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 18 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 376 150 € | 35 m² | 10 747 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 66 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 295 000 € | 37 m² | 7 973 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 66 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 240 000 € | 31.8 m² | 7 547 €/m² | 27/11/2024 | 2 p. |
| 46 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 179 000 € | 21.16 m² | 8 459 €/m² | 14/11/2024 | 1 p. |
| 22 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 563 650 € | 57 m² | 9 889 €/m² | 03/10/2024 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 610 000 € | 66 m² | 9 242 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 22 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 741 400 € | 73.08 m² | 10 145 €/m² | 01/07/2024 | 5 p. |
| 14 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 187 000 € | 22.35 m² | 8 367 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 18 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 298 000 € | 34 m² | 8 765 €/m² | 20/03/2024 | 2 p. |
| 66 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 400 000 € | 45.02 m² | 8 885 €/m² | 19/01/2024 | 2 p. |
| 64 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 132 000 € | 15 m² | 8 800 €/m² | 10/10/2023 | 1 p. |
| 18 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 320 000 € | 34.06 m² | 9 395 €/m² | 14/09/2023 | 2 p. |
| 42 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 285 900 € | 28 m² | 10 211 €/m² | 27/07/2023 | 1 p. |
| 46 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 215 000 € | 20.16 m² | 10 665 €/m² | 13/06/2023 | 1 p. |
| 42 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 430 000 € | 47 m² | 9 149 €/m² | 15/05/2023 | 2 p. |
| 34 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 253 426 € | 30 m² | 8 448 €/m² | 17/04/2023 | 2 p. |
| 42 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 288 000 € | 28 m² | 10 286 €/m² | 13/04/2023 | 1 p. |
| 64 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 450 960 € | 46.4 m² | 9 719 €/m² | 06/02/2023 | 3 p. |
| 66 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 720 000 € | 66 m² | 10 909 €/m² | 01/02/2023 | 4 p. |
| 10 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 236 000 € | 23 m² | 10 261 €/m² | 13/09/2022 | 1 p. |
| 62 RUE PIERRE LAROUSSE, Paris 14e Arrondissement | 316 000 € | 50 m² | 6 320 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 9 197 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2022 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 557 €/m² (P20) et 10 380 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 800 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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