Estimation immobilière — Rue Leonidas, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leonidas, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leonidas, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 480 000 € | 54.26 m² | 8 846 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 515 400 € | 42 m² | 12 271 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 470 000 € | 56.01 m² | 8 391 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 551 000 € | 55.35 m² | 9 955 €/m² | 26/01/2023 | 3 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 580 000 € | 55.23 m² | 10 502 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 565 500 € | 54 m² | 10 472 €/m² | 23/05/2022 | 3 p. |
| 10 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 386 000 € | 48 m² | 8 042 €/m² | 16/05/2022 | 2 p. |
| 10 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 886 000 € | 88 m² | 10 068 €/m² | 18/02/2022 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 550 000 € | 56.51 m² | 9 733 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
| 10 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 418 000 € | 42 m² | 9 952 €/m² | 07/06/2021 | 2 p. |
| 8 B RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 385 500 € | 36 m² | 10 708 €/m² | 29/04/2021 | 2 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 433 500 € | 54.97 m² | 7 886 €/m² | 11/12/2020 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 570 000 € | 56 m² | 10 179 €/m² | 27/02/2020 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 564 000 € | 56 m² | 10 071 €/m² | 12/09/2018 | 3 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 579 675 € | 55.01 m² | 10 538 €/m² | 10/09/2018 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 514 150 € | 56 m² | 9 181 €/m² | 18/06/2018 | 3 p. |
| 14 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 506 000 € | 55.01 m² | 9 198 €/m² | 25/05/2018 | 3 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 569 770 € | 54.23 m² | 10 507 €/m² | 27/11/2017 | 3 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 447 000 € | 55.04 m² | 8 121 €/m² | 21/11/2016 | 3 p. |
| 8 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 271 100 € | 30.51 m² | 8 886 €/m² | 18/10/2016 | 2 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 450 000 € | 55.3 m² | 8 137 €/m² | 26/02/2016 | 2 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 375 000 € | 27.86 m² | 13 460 €/m² | 01/10/2015 | 1 p. |
| 2 RUE LEONIDAS, Paris 14e Arrondissement | 449 960 € | 54.52 m² | 8 253 €/m² | 02/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 9 711 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/12/2014 au 04/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 308 €/m² (P20) et 10 505 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 952 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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