Estimation immobilière — Rue Larochelle, Paris 14e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Larochelle, Paris 14e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Larochelle, Paris 14e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 14e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 609 200 € | 57.59 m² | 10 578 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 755 000 € | 66 m² | 11 439 €/m² | 06/05/2024 | 3 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 448 000 € | 42 m² | 10 667 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 590 000 € | 41 m² | 14 390 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 175 000 € | 16.78 m² | 10 429 €/m² | 20/12/2022 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 569 100 € | 44 m² | 12 934 €/m² | 16/09/2022 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 312 420 € | 26 m² | 12 016 €/m² | 27/07/2022 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 575 000 € | 48 m² | 11 979 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 310 000 € | 25 m² | 12 400 €/m² | 24/05/2022 | 1 p. |
| 2 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 173 000 € | 15.25 m² | 11 344 €/m² | 17/12/2020 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 458 450 € | 36.43 m² | 12 584 €/m² | 21/08/2020 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 480 000 € | 48 m² | 10 000 €/m² | 20/07/2020 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 640 000 € | 56.96 m² | 11 236 €/m² | 22/06/2018 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 430 000 € | 40 m² | 10 750 €/m² | 25/04/2018 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 400 000 € | 40.11 m² | 9 973 €/m² | 13/07/2017 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 520 000 € | 48 m² | 10 833 €/m² | 03/05/2017 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 440 000 € | 41.99 m² | 10 479 €/m² | 05/08/2015 | 1 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 475 000 € | 37 m² | 12 838 €/m² | 18/05/2015 | 2 p. |
| 3 RUE LAROCHELLE, Paris 14e Arrondissement | 345 000 € | 31 m² | 11 129 €/m² | 25/03/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 14e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 14e Arrondissement (75014) ressort à 11 474 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/03/2015 au 12/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 538 €/m² (P20) et 12 474 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 236 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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